Eladó újépítésű téglalakás - Vác

ELADÓAK, egyedi tervezésű, ÚJÉPÍTÉSŰ lakások, Vácon, Törökhegyen, AJÁNDÉK fedett autóbeállóval!

AKCIÓ!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A Beruházó most, a 70%-os készültségi fokozathoz mért áron, kínálja eladásra!

Az eladásra kínált épületek jelenlegi készültségi állapota:

Külső munkálatok: hőszigetelés, vakolás és külső nyílászárók beépítve. Tetőszerkezet, héjazattal megvalósult.
Belső készültségi állapot: válaszfalak elkészültek, belső vakolás egy része, ott ahol a kivitelezés befejeződött. Villanyvezetékek alapszerelése elkészült.

A jelenleg meghatározott eladási ár tartalmazza a következő munkák elvégzését, 2023 nyári végi átadással:
·Külső csatornavezeték elkészítése
·Külső villanyszerelési munkák elvégzése
·Víz-levegő hőszivattyú rendszer kialakítása (hűtés, fűtés)
·Fürdőszoba és konyha víz és csatornarendszer kiépítése
·A falban végzett munkálatok után a vakolás befejezése
·Szükséges gipszkartonozás elvégzése
·Tetőtéri lakás hőszigetelésének kivitelezése
·Terasz korlátok elhelyezése

A fent elvégzett munkálatok befejezése után a leendő Tulajdonosnak lényegében a festés és burkolási munkálatok elvégzése, ezek alapanyagainak megvétele, illetve beltéri nyílászárók beszerzése és elhelyezése marad elvégzendő feladatnak (+ szaniterek + bútorok, + belső villanyszerelési anyagok – dugaljak, kapcsolók, egyebek megvétele). Ezen munkálatok és alapanyagok beszerzésben természetesen a beruházó segíteni tud, külön megállapodás keretében.
Igény szerint, ha a leendő Tulajdonos szeretné, előzetes egyeztetés alapján be is fejezik.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A vásárláshoz CSOK 10+15 OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁS igényelhető!

Az ingatlan egy 4 lakásos társasházban fog elhelyezkedni, mely 2 db földszinti, kertkapcsolatos és 2 db emeleti, teraszos lakásból fog állni.

A lakás praktikus elosztással lett tervezve, figyelembe véve, hogy minél élhetőbb legyen és boldog, barátságos otthont biztosítson az új Tulajdonosának és a Családjának.
Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül, fokozott hőszigetelő képességű IZODOM építési rendszerrel.
A külső homlokzati falak energiatakarékos IZODOM 35 cm-es falazatok. A falazati rendszer hőszigetelési értéke U=0,14 W/m2k, a 2018. január 1–től érvényes szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti. A ház ezáltal alacsony energiaszintű épületnek is megfelel. Az épített házak AA energiabesorolásúak.
A tetőt cseréppel fedik be.
Az épület külső nyílászárói fokozott hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben kerülnek berakásra.
Korszerű, energiahatékony, hőszivattyús fűtés lesz kiépítve padlófűtéssel, igény esetén akár napelemmel, az alacsony rezsi eléréshez, így nem lesz szükség gázra a házban, tehát a gázszámlát már meg is spóroltuk.

Amennyiben szeretné az új Tulajdonos, előzetes egyeztetéssel:
A belső burkolatokat, színeket és szanitereket az Ön ízlése szerint készítik el, a megadott értékhatáron belül.
(Természetesen lehetőség van eltérni ettől, de az ezzel járó megoldások, plusz költséggel járnak.)
A lakószobák és konyha falburkolata glettelésre felhordott egyszínű diszperzites falfestés lesz.
A fürdőszobákban, WC helyiségekben és mosókonyhákban csempeburkolat készül felkínált mintadarabokból választva, Megrendelői igények szerint.
A konyhában a beépített pult fölötti 60 cm-es sávok lesznek leburkolva.
Az előtér, konyha, étkező, gardrób mázas greslappal burkolt, a fürdőszoba, mosókonyha, WC burkolata csúszásmentes greslappal lesz borítva.
A nappaliban és a szobákban laminált parkettát tesznek le,
a teraszokat és erkélyeket csúszásmentes, fagyálló lapokkal burkolják.
Riasztó, kábeltv, internet és napelem előkészítést is tartalmazza az ár.
Jelen pillanatban míg az építkezés olyan stádiumban van, még változtathatóak a belső terek, helyiségek elrendezései, a tartófalakon kívül.
A kültéri járdák térkő burkolatot kapnak.

A lakások teljesen el lesznek szeparálva egymástól, a földszintieknek privát kertrésze lesz. (saját telekrész kb. 200 m2)

Minden lakáshoz tartozik egy fedett autóbeálló, amit a vételár tartalmaz.
A parkolás díjmentes a környéken.
Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó!
Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk!
További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Tervezett átadás: 2023. nyár
Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le Róla!
Kérje e-mailben a részletes értékesítési tájékoztatót!
Amennyiben kulcsrakész állapotban szeretné, üljünk össze a kivitelezővel!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész