Eladó újépítésű téglalakás - Vác

Vác É-i részén, a Kőhíd utcában, a a Duna part szomszédságában kínálunk eladásra új építésű társasházi lakásokat. A beruházásban 39 lakás épül, 5 szinten (földszint, 1-3. emelet és a legfelső penthouse szint), mélygarázzsal, lifttel, külső parkolóval. A társasház parkos zöldövezetben épül, hatalmas fák ölelésében. A természet közelsége miatt, a lakások kialakításában fontos szerepet játszik a fény és a zöld panoráma, ezért a nagy nyílászáró felületek, üvegkorlátok behozzák a fényt a lakásokba. Külső jegyeiben egy modern, letisztult épület, pazar zöldpanorámával. A sétálni vágyóknak egy karnyújtásnyira van a Duna part, a sport kedvelői pedig kiépített bicikli úton juthatnak el Verőce -Nagymaros, vagy Sződliget – Göd irányába.
A választék a 29 m2-es garzontól, a 140 m2-es tetőteraszos penthous-ig terjed. A lakások többsége a földszinten kertkapcsolatos és/vagy teraszos, míg az emeleteken minden lakás nagy erkéllyel, a legfelső szinten tágas tetőterasszal rendelkezik.
Lifttel minden szint (mélygarázstól a penthouse szintig) közvetlenül elérhető.

A képek között a lakások, tárolók, garázsok és felszíni beállók ALAPRAJZAI megtalálhatók!

Ebben a hirdetésben, a FÖLDSZINTI lakásokat kínálom eladásra, melyeket még nem kötöttek le:

• 001 lakás: 51,10 m2 / szoba: 2 / erkély: 13,00 m2 / kertkapcsolat: nincs / ára: 50,9 M Ft

• 003 lakás: 53,66 m2 / szoba: 3 / erkély: 3,24 m2 / kertkapcsolat: 30 m2 / ára: 56,3 M Ft

• 004 lakás: 44,74 m2 / szoba: 2 / erkély: 3,24 m2 / kertkapcsolat: 30 m2 / ára: 48,9 M Ft

• 006 lakás: 70,84 m2 / szoba: 3 / erkély: 18,20 m2 / kertkapcsolat: 30 m2 / ára: 73,8 M Ft

• 007 lakás: 42,47 m2 / szoba: 2 / erkély: 19,15 m2 / kertkapcsolat: nincs / ára: 46,7 M Ft

• 008 lakás: 28,96 m2 / szoba: 1 / erkély: 11,37 m2 / kertkapcsolat: nincs / ára: 33,8 M Ft

• 009 lakás: 29,01 m2 / szoba: 1 / erkély: nincs / kertkapcsolat: nincs / ára: 29,9 M Ft

Felszereltség:
A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A vételár tartalmazza a lakások villanyszerelvényeit (dugaljak, kapcsolók), szaniterek, beltéri ajtók, a hideg- és melegburkolatok, melyek részben választhatók. A konyhabútor és világítótestek nem képezik a vételár részét. Minden erkélyt üvegkorláttal és mellvédfallal lesz ellátva, így nyitott és egyben zárt egységként funkcionálnak. A lakások biztonsági bejárati ajtóval szerelik. Nagy üvegfelületű, háromrétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, minden hálószobában redőnnyel és szúnyoghálóval lesznek szerelve.

Beállók, garázsok és tárolók:
Minden lakáshoz vásárolható teremgarázs, némelyik elektromos töltési lehetőséggel (3,9 – 6,3 M Ft) vagy felszíni beálló (1,8 M Ft), illetve tároló helyiség (1,5–1,7 M Ft). A széles teremgarázshelyek kialakítása lehetővé teszi a kerékpártárolást is.

Műszaki adatok:
A fűtési és hűtési energiát alacsony energiaigényű, korszerű és környezetbarát hőszivattyús rendszer biztosítja, mely kedvezményes tarifájú árammal üzemeltethető. A fürdőszobákban a kiegészítő fűtést padlófűtés és/vagy elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja.
A helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés rendszer sok előnye mellett, zajmentes és egészséges. Energiatakarékos, így alacsony rezsiköltséggel számolhatnak az ottlakók. A lakások 1x32A elektromos ellátással rendelkeznek. Azt elfogyasztott hidegvíz, fűtés-hűtés energia, valamint elektromos energia lakásonként önálló mérés alapján kerül elszámolásra.

Kivitelezés befejezése: 2023. december

Környék, közlekedés:
A társasház a 2-es főútról és az M2-es autóútról egyaránt megközelíthető. Az M0-ás körgyűrű autóval 20-25 perc alatt elérhető. Sétatávolságon belül található a bicikliút, a Buki horgásztó és mellette a Duna-part, játszótér, buszmegálló, élelmiszerbolt. A környék jól kiépült, a társasházat körülölelő zöld övezet mégis csendes, békés hangulatot áraszt. A közelben helyközi és távolsági buszok közlekednek, így könnyen megközelíthető több óvoda, általános és középiskola, illetve a sportcsarnok.
Biciklivel 8-10 perc alatt elérhető a belváros. Nagymaros és Zebegény közvetlenül megközelíthető a társasház előtt futó EuroVelo 6-os kerékpárútról, míg dél irányában Újpesttel köti össze Vácot a bicikliút. A Dunakanyar festői partszakaszán kívül kedvelt turisztikai célpont a térségben a Börzsöny hegység, mely autóval kb. 20 percre fekszik a Zöld Duna Társasháztól.

Ha érdeklődne az ingatlanok felől, vagy szeretné megtekinteni az építkezés helyszínét, hívjon bátran!