KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
64 m²
Tájolás
észak
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
1+2 félszoba
Loggia
4.64 m²
Emelet
1.
Épület szintje
6.
Épült
kb. 2023
Akadálymentes
igen
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Kilátás
utcára, saroklakás
Energetika
BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
Budapest, IV. kerület, Újpest
Irányár
(1.13 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
Újpest egyik legfrekventáltabb részén a központi metrómegállótól 3 perc sétatávolságra épül ez a 49 lakás + 4 üzlethelyiséggel rendelkező ingatlankompexum, mely A és B épülettel lifttel és mélygarázzsal fog rendelkezni. A központi elhelyezkedés ellenére, mégis csendes utcában található.
TÁRSASHÁZ
Beruházásunkban 49 db lakás és 5 db üzlethelyiség épül 6 szinten (mélygarázs, földszint, első és második, harmadik és tetőtéri szint). A lakásválaszték a 35 nm-es garzontól a 167 nm-es több hálós lakásig terjed. Fontos számunkra a fenntarthatóság, ezért hőszivattyúval oldjuk meg a társasház hűtés-fűtés igényét. Ez jelenleg az egyik legkorszerűbb megújuló energiaforrást előállító gépészeti megoldás. Továbbá a hőszivattyú kedvezményes tarifás áramot biztosít. A lakóházban összesen 49 lakás kerül kialakításra, melyek magas műszaki tartalommal rendelkeznek: padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést-redőnytok beépítést vállal a beruházó.
LOKÁCIÓ
Újpest szívében az M3 metrótól, a 12-14-es villamostól 3 perc sétára, a piac, számos bevásárlási lehetőség, bevásárló központ, posta, piac, városháza, a híres Horváth Cukrászda, játszóterek és a nemrégiben felújított, futópályával és kinti kardiógépekkel rendelkező Semsey-park is 5-7 perces perces sétára található. A kedvező központhoz közeli lokáció, a korszerű műszaki felszereltség, a lift, a mélygarázs és a megbízható beruházónak köszönhetően értékálló befektetés lakást vásárolni nálunk.
LAKÁSFELSZERELTSÉG
A lakásokat kulcsrakész állapotban adjuk át. A vételár tartalmazza többek közt a lakások villanyszerelvényeit (pl. dugaljak, kapcsolók, stb.), szanitereit, a beltéri ajtókat, a hideg- és melegburkolatokat, melyek részben választhatók. A lakásokat biztonsági bejárati ajtóval zárjuk le. Normál üvegfelületű, háromrétegű műanyag nyílászárókat építünk be, melyeket minden hálószobában elektromos redőny ill. redőnytok előkészítéssel látunk el.
KIVITELEZÉS BEFEJEZÉSE
2023. december
LAKÁSÁRAK
•
• 1 szobás (egyterű garzon): 44.034. ezer - Ft-tól
• 2 szobás (1 háló + nappali): 50.284. ezer - Ft-tól
• 3 szobás (2 háló + nappali): ..... Ft-tól
• 4 szobás (3 háló + nappali): 92.268. ezer - Ft-tól
• 5 szobás tetőteraszos ( 4 háló +nappali): 212.130. ezer - Ft-tól.
Ára: .....
Hívását hétvégén is szívesen fogadom!
- CSOK és Hitelügyintézés,
- gyors és precíz hiteles energetikai tanúsítvány intézése,
- ingatlanügyekben tapasztalt ügyvédek, adásvételek leszervezése
- értékbecslés, ingatlan-érték meghatározás
belül: új
Hitelkalkulátor
+36 70 281 0521
naszaly.oravecz@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
64 m²
Tájolás
észak
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
1+2 félszoba
Loggia
4.64 m²
Emelet
1.
Épület szintje
6.
Épült
kb. 2023
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Kilátás
utcára, saroklakás
Energetika
BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő