Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XVIII. kerület

ELADÓ a XVIII. kerület méltán kedvelt, csendes kertvárosi hangulatú Krepuska Géza telepén egy 2005-ös építésű, kiváló esztétikai és műszaki állapottal rendelkező, 4 szintes társasház /Lift nincs/ I. emeleti, 60nm-es, amerikai konyhás, 3 szobás, igényesen és fiatalosan felújított lakása, rengeteg extrával az árba!

A lakás összes helyisége a társasház zárt, zöld udvarára tekint, ami a D-Ny-i tájolásnak köszönhetően, késő délutánig kellemesen benapozott és világos.

Ingatlanon belül 10 éve volt egy komplett felújítás, aminek köszönhetően elnyerte a jelenlegi hangulatát, műszaki és esztétikai tartalmát. Ekkor lett beépítve a nappali egyedi tervezésű, igényesen kialakított, étkező pulttal és rengeteg praktikus tárolófelülettel rendelkező amerikai konyhája. Ami beépített fagyasztós hűtővel, gáz főzőlappal, elektromos sütővel, 12 személyes mosogatógéppel, Ariston mosógéppel és egy nagy teljesítményű páraelszívóval rendelkezik. A konyhabútorban kapott helyet az idő közben szintén lecserélt, így új kondenzációs Cirkó kazán is. Illetve a nappali polc rendszere, az előtér bútorzata és a mennyezetre szerelt, lehúzható vetítővászon is ekkor került kialakításra, amihez igény esetén a projektor is jár az árba! A nappalin kívül két háló található a lakásban, 1,5 - 9,5nm méretekkel, melyekben a fotókon látható nagy tükrös gardrób, mellette egy szekrénybe rejtett Indesit szárítógép és további mobil bútorzat is az ár része. Legvégül a folyosó végén található egy hidromasszázs káddal és WC-vel rendelkező fürdő, ami szintén a lakás felújításával egy időben kapta az új szanitereit, burkolatokat. Továbbá a szobák mindegyike rendelkezik a kertre néző franciaerkéllyel is. A komfort érzet javítása érdekében, a nappalija inverteres klímával szerelt. Fűtésköltsége a lakás jó hőtartásának köszönhetően 9 ezer Ft/hó átalányban fizetve. A közös költsége: 11 600Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a szemét szállítás, takarítás, társas házi biztosítás és a képviselet díját. A víz, villany, saját órákról a mért fogyasztás alapján fizetendő.

Gépkocsival parkolni a ház melletti, mögötti parkolókban ingyenesen lehet, de a házon belül is akad mindig eladó-kiadó teremgarázs hely!

Infrastruktúrája jó: Busz: 166-os, 182-es, 254M, 266-os, 282E. Pár percre a háztól SPAR, egyéb üzletek, gyógyszertár, rendelő, játszótér, valamint szintén a közelben, Iskolák, Óvodák, stb.

A fönt leírtakat figyelembe véve az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik valóban kertvárosi közegben, egy igazán fiatalos és trendi, jó elosztású otthont keresnek maguknak, vagy családjuknak, akár befektetési céllal, megfizethető áron!

A lakás 54,9MFt-os ára a fotókon látható teljes műszaki és berendezési tárgyakkal együtt értendő, ami minimálisan ugyan, de alku képes! Az ingatlan jelenleg nem lakott, így az adásvételt követően szinte azonnal birtokba vehető, költözhető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.