Eladó újszerű téglalakás - Budapest, VIII. kerület

ELADÓ a VIII. kerület kedvelt és jól megközelíthető Corvin negyedében, egy 1920-as építésű, de teljes egészében megújult, 11 lakásos, III. szintes társasház, / lift nincs /ami 2005-ben szint ráépítéssel egy harmadik szintet kapott, ahol a mérhetően 66,6nm-es /Bruttó/, 56nm / Nettó/, viszont a tulajdoni lapon 50nm-ként bejegyzett, belső két szintes, 2 szobás, fiatalos és újszerű lakása.

A 2005-ös szint ráépítéskor, lett kialakítva a III. szinten található négy ingatlan, amiből ez az egyik, így nincs nagy átjárás, a lakás előtti folyosó részen, ezért erkélyként is funkcionálhat.
A lakás ablakai és a folyosó rész, a társasház félig nyitott, így világos udvarára tekint, ami ezáltal csendes is. A lakás nappalijával és az emeleti háló oldalfalával határos társas házi fal 10cm-es Dryvittal lett szigetelve, ahogy a tetőtér is plusz szigetelést kapott. A villamos és vízhálózat is újonnan lett kialakítva a szinten. A gáz fűtés rendszere, új cirkó kazánnal, radiátorokkal lett kivitelezve.
Ablakai korszerű, bukó-nyíló, hő-hang szigetelt műanyag nyílászárókkal lett beépítve, biztonsági ajtóval, + biztonsági ráccsal kiegészítve.
A komfort érzet növelése érdekében a tetőtéri szoba egy inverteres klímát is kapott, bár a tető szigetelése miatt jobb a hőtartása, mint általában.

Helyiségei: A lakásba lépve az étkezős konyhában találjuk magunkat, ami gépesített konyhabútorral, egy kisméretű fagyasztós hűtővel, beépített mosógéppel, gáztűzhellyel, szagelszívóval rendelkezik. Innen nyílik a WC-s kádas fürdő, dupla mosdóval, ahol a cirkó kazán is helyet kapott.
A konyha mellett a tágas nappali, ahonnan egy valóban esztétikus és masszív fa lépcsőn juthatunk fel az emeleti hálóba.
Itt az 190cm alatti rész, teljes terjedelemben be lett építve egy gardróbként szolgáló szekrénnyel, ami rengeteg tárolási lehetőséget nyújt lakáson belül.
A nagy dupla belmagasság ellenére, a fűtés költsége nem több 15 ezer Ft/hó díjnál, a meleg vízzel együtt. A közös költsége 10 ezer Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a szemét szállítás, takarítás és a képviselet díját.

A ház lakóközössége kimondottan jó és összetartó, akik folyamatosan óvják a ház állapotát!

A fent leírtakat figyelembe véve, az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy valóban azonnal költözhető, újszerű, élhető terekkel rendelkező, fiatalos otthont keresnek maguknak, tartalmi pluszokkal, kiváló ár-érték arányban! Illetve befektetésként is ajánlott, mert a kategória keresettsége miatt, könnyedén kiadható, rövidebb, hosszabb távra!

A környék infrastruktúrája kiváló: Gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető! Villamos: 4-es, 6-os. Busz: 6-os, 9-es, M3-as. Troli: 72M, 83M Metró: M3-as. Pár percre a háztól a Corvin Pláza, éttermek, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek.

A 44,9MFt-os ár irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően azonnal birtokba vehető, költözhető. Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.