Eladó újépítésű ikerház - Érd

TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS KITŰNŐ VÁLASZTÁS!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Érd legszebb részén, Fenyves-Parkvárosban található, az M7-es feletti részen csendes, nyugodt környezetben, jó közlekedéssel. Kiválóan megközelíthető, buszmegálló a közelben, autóval Budaörs 10 perc, Budapest 15-20 perc, Balaton 40 perc. Pár perces távolságra minden elérhető, ami napi szinten szükséges lehet; Interspar, Posta, cukrászda, kávézó, gyógyszertár, óvoda és iskola.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Egy 1142 nm sarok telken épül 2 db ikerház, ezért a tervező úgy alakította ki az elhelyezkedését a lakásoknak, hogy azok teljesen elszeparálva legyenek egymástól. Két külön bejárat! Nincs átjárás, nincs szolgalmi út. Utcafronti mind két lakás. A telek szabályos téglalap alakú ezért garázsoknál egyenlően el tudták osztani.

LAKÁS JELLEMZŐI:
111 nm-es hasznos területű, 140 nm alapterületű, 1 szintes épület lesz, 3 szobával 2 fürdővel, gardróbbal, nappalival, és garázzsal. Magas műszaki tartalommal adják át a lakásokat. Jelenleg a falazás zajlik, így még lehet egyedi megoldásokban gondolkozni, az átalakítást megoldják.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése gázkazánnal, részben radiátorokkal, részben padlófűtéssel lesz kialakítva.
A teljes műszaki dokumentáció, szint- és homlokzati rajzok rendelkezésre állnak, igény szerint továbbítjuk azokat.

KÖLTSÉGEK:
Műszaki tartalmának köszönhetően, havi költségei jelképesek lesznek.

PARKOLÁS:
Önálló, 16 nm-es garázs (benne van az árban)

IRÁNYÁR:
99 MFt /db

Az építkezés várható befejezése 2024 tavasza.
A kivitelező Érden már több tucat referenciával rendelkezik, melyek igény esetén megtekinthetőek.