Eladó újszerű téglalakás - Vác

Vác, Deákváron új építésű házak közvetlen környezetében, eladó 2007-ben épült 4 lakásos társasház első emeletén, egy belső két szintes bruttó 100 nm-es lakás, hozzá tartozó 10 nm-es terasszal.

Az ingatlanról további fontos tudnivalók:
A földhivatali nyilvántartásban nettó 63 nm szerepel.
2010- ben a padlástér beépítésre került.
Helyisegek:
Nappali bruttó 26,72
Szoba bruttó 12,63
Szoba bruttó 11,73
Konyha bruttó 8,23
Előszoba 3,93
Fürdőszoba 3,93
WC 1,12
Padlástér bruttó 31,84 /nettó 3,32

Műszaki leírás:
38-as phoroterm téglából épült.
Nyílászárói műanyagok, redőnnyel, és szúnyoghálóval felszereltek.
5cm-es lépésálló szigetelést kapott.
15 cm szigeteles a tetőszerkezetben.
A fűtést, és a melegvizet zárt égésterű kazán biztosítja.
Minden helyiségben az alsó szinten padlófűtés, plusz a szobákban radiátor került felszerelésre.
2022-ben napelem került kialakítasra, 2,5 kW-os inverter, 6db napelem tábla /igény esetén bővíthető/mely fedezi a teljes villanyszámlát.
Továbbá az ingatlan rendelkezik 2 db fűtő hűtő klímával.
A konyha bútor, és a beépített gépek, valamint az előszobai gardróbszekrény a vételár részét képzik.
Az ingatlan modern, jó elosztású, akár több gyermekes családnak is.
Parkolás a ház előtt ingyenes.
A környék infrastrukturálisan jól ellátott, boltok, buszmegálló, óvoda, iskola, játszótér, park sétatávolságon belül megtalálható, az állomás 15 perces kényelmes sétával elérhető. A lépcsőház csendes.
Közös költség : 4000 ft/hó
Budapest irányából könnyen megközelíthető autóval az M2-es autóúton és a 2-es főúton, a Nyugati pályaudvarról 25 perc alatt zónázó vonatokkal a MÁV 70-es számú Budapest–Szob-vasútvonalán, autóbuszon vagy biciklivel a Duna mellett futó Budapest-Szob kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kirándulóhajókkal is.

A környező kisebb települések közül Vácrátóttal, Őrbottyánnal, Veresegyházzal és Gödöllővel a 2104-es, Vácdukával a 21 113-as, Ráddal, Penccel és Verseggel a 2106-os, Kosddal pedig a 21 117-es út köti össze (határszélét északon érinti még a 12 101-es számú mellékút is).

A Dunán egész évben közlekedő komphajó járat köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentendre felől is megközelíthető a város (a rév kiszolgáló útja a váci oldalon a 12 303-as, a túlparton az 1114-es út).

Amióta megépült a 2/A főút (ma M2-es autóút), azóta a Budapest–Ipolyság–Krakkó útvonal forgalma elkerüli a várost.

Egyéb információért bizalommal hívjon.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
+ szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásáva