Eladó újépítésű ház - Üllő

2024 NYARÁN KÖLTÖZHETŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 SZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

NAGYCSALÁDOSOKNAK, VAGY NAGYSZÜLŐVEL ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG.

AZ ÉPÍTKEZÉS HALAD, A KÉSZÜLTSÉG MÁR KB. 70 %-OS!

Üllőn, a Penny közelében kínálunk Önnek egy 101 nm-es hasznos lakótérrel, 455 nm-es kerttel rendelkező, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZat.

A ház antracit betoncseréppel fedett, 30 cm vastag kerámia téglából épül, a válaszfalak szintén kerámia téglából állnak, 10 cm-esek.
A padló alatti és a homlokzati hőszigetelés 15-15 cm-es, a födém 30 cm-es, míg a lábazat 12 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik.

FŰTÉSE HŐSZIVATTYÚval, PADLÓFŰTÉSsel megoldott. A hőszivattyút épületen kívül helyezik el.

A külső nyílászárók fehér színűek, műanyag szerkezetűek, hőszigeteltek, 3 rétegű üvegezéssel, 4-4 cm kemény hablemez (XPS) káva szigeteléssel, résszellőzővel, vagy az ablak szerkezet szárnyában elhelyezett szellőzővel ellátottak.

A beltéri ajtók fa szerkezetűek

A ház ALAPRAJZA KIVÁLÓ, maximális kényelmet biztosít a család minden tagjának.
Központi része a földszinten lévő konyha-étkező-nappali. A nappaliból kényelmes méretű terasz nyílik, innen élvezhetjük a természetet, gyönyörködhetünk a kertben.
A földszinten helyet kapott még egy hálószoba, egy külön WC, valamint egy zuhanyzós fürdő. A háziak komfortérzetét a lépcső alatti tároló is fokozza

A felső szintre kényelmes, biztonságos lépcsőn jutunk fel. Itt három külön nyíló hálószobát, egy kádas fürdőt, egy külön WC-t, valamint egy gardrób szobát találunk.

A 12 nm-es betonozott GÉPKOCSIBEÁLLÓ a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI.

A burkolatok ízlés szerint választhatók. A meleg burkolatokat 7000 Ft/nm árig, a hideg burkolatokat 4000 Ft/nm árig a vételár tartalmazza.

A ház 2024 NYARÁN KÖLTÖZHETŐ, a vételár 10%-ával foglalható.

Helyiséglista:

földszint:
fürdő: 5,52 m²
WC: 1,43 m²
előtér: 1,72 m²
szoba: 11,53 m²
lépcső / tároló: 3,68 m²
előszoba: 7,52 m²
konyha-étkező-nappali: 28,46 m²
Összesen:59,86 m²

tetőtér:
fürdő: 3,68 m²
WC: 0,71 m²
előtér:1,59 m²
szoba:8,73 m²
közlekedő:3,4 m²
szoba:10,32 m²
szoba:10,32 m²
gardrób: 2,9 m²
Összesen:41,65 m²
Mindösszesen:101,51 m²

terasz: 18,00 m²

Az ingatlan kiváló fekvésének köszönhetően a városközpont (Penny, pékség, kávézó, önkormányzat) pár perces sétával elérhető.

Várom megtisztelő hívását.