Eladó újépítésű téglalakás - Vác

Eladó új építésű lakások, Vácon!

A társasház helyszíne a váci Kőhíd utca és a Hálóköz által határolt madárcsicsergős, fás-füves zöld terület egy kisebb része, mely régóta építési magánterület. Az épület könnyen megközelíthető a 2-es főútról és az M2-es autóútról egyaránt. Az M0-ás körgyűrű autóval 20-25 perc alatt, a Városliget 30-35 perc alatt elérhető a társasháztól. 3 perces sétatávolságon belül található a bicikliút, a Buki horgásztó és mellette a Duna-part, játszótér, buszmegálló, élelmiszerbolt, söröző.

A környék jól kiépült, a társasházat körülölelő zöld övezet mégis csendes, békés hangulatot áraszt. A közelben helyközi és távolsági buszok közlekednek, így könnyen megközelíthető több óvoda, általános és középiskola, illetve a sportcsarnok. Biciklivel 8-10 perc alatt elérhető a belváros. Nagymaros és Zebegény közvetlenül megközelíthető a társasház előtt futó EuroVelo 6-os kerékpárútról, míg dél irányában Újpesttel köti össze Vácot a bicikliút. A Dunakanyar festői partszakaszán kívül kedvelt turisztikai célpont a térségben a Börzsöny hegység, mely autóval kb. 20 percre fekszik a Zöld Duna Társasháztól.

A projekten belül 39 lakás épül 5 szinten (földszint, első-második-harmadik emelet és a legfelső penthouse szint). A lakásválaszték a 28nm-es garzontól a 140nm-es, nagy tetőteraszos penthouse-ig terjed. A lakások kialakításában különös hangsúlyt kap a természetközeliség. A fényes, tágas érzést és a zöld övezettel való kapcsolatot a nagy nyílászáró felületek és az üvegkorlátok erősítik. Szem előtt tartva a fenntarthatóságot, a társasház hűtés-fűtés igényét hőszivattyú biztosítja. Ez jelenleg az egyik legkorszerűbb megújuló energiaforrást előállító gépészeti megoldás. Továbbá a hőszivattyú kedvezményes tarifás áramot biztosít. A helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés rendszer sok előnye mellett zajmentes és egészséges. A Zöld Duna Társasház korszerű műszaki felszereltségének köszönhetően energiatakarékos, így alacsony rezsiköltséggel számolhatnak az ottlakók.

LAKÁSOK:
A lakások többsége a földszinten kertkapcsolatos és/vagy teraszos, míg az emeleteken minden lakás nagy erkéllyel, a legfelső szinten tágas tetőterasszal rendelkezik. Minden szinten található 1 szobás garzon, illetve 2, 3 és 4 szobás lakás (ezek mindegyikében a nappali az egyik szoba, a többi hálószoba). Ezáltal fiatal pároknak és többgyermekes családoknak egyaránt elérhető a megfelelő méretű és szobaszámú lakás. A hatékony alaprajzi elrendezés, a nagy erkélyek, a zöld panoráma és a nyugodt környezetnek köszönhetően akár otthoni irodaként (home office) is funkcionálhatnak a lakások. Lifttel minden szint (mélygarázstól a penthouse szintig) közvetlenül elérhető, így minden korosztály számára könnyen megközelíthető valamennyi lakás.

LAKÁSFELSZERELTSÉG:
A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A vételár tartalmazza többek között a lakások villanyszerelvényeit (pl. dugaljak, kapcsolók, stb.), szanitereit, a beltéri ajtókat, a hideg- és melegburkolatokat, melyek részben választhatók. A konyhabútor és világítótestek azonban nem képezik a vételár részét. Minden erkélyt üvegkorláttal és mellvédfallal ellátott, így nyitott és egyben zárt egységként funkcionálnak. A lakások biztonsági bejárati ajtóval ellátottak. Nagy üvegfelületű, háromrétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, melyek minden hálószobában redőnnyel és szúnyoghálóval egészülnek ki.

BEÁLLÓK ÉS TÁROLÓK:
Minden lakáshoz vásárolható teremgarázs vagy felszíni beálló, illetve tároló helyiség. A széles teremgarázs helyek kialakítása lehetővé teszi a kerékpártárolást is.

KIVITELEZÉS BEFEJEZÉSE:
2023. december.
A kedvező Duna-közeli lokáció, a korszerű műszaki felszereltség, a lift, a mélygarázs és a megbízható beruházónak köszönhetően értékálló befektetés lakást vásárolni a Zöld Duna Társasházban.

A még megvásárolható lakások

Földszint: fsz001, fsz003, fsz004, fsz006, fsz007, fsz008, fsz009
1. emelet: em102, em103, em105, em106, em109
2. emelet: em201, em202, em203, em205, em206, em207
3. emelet: em301, em302, em304, em305, em306, em308
Penthouse szint: em402, em403, em404

A még megvásárolható lakások ára

Földszint: 29.3M Ft - 71.4M Ft-ig
1. emelet: 46.5M Ft - 78.6M Ft-ig
2. emelet: 32.4M Ft - 79.9M Ft-ig
3. emelet: 47.4M Ft - 114.7M Ft-ig
Penthouse szint: 54.8M Ft - 221.5M Ft-ig

Beállók, tárolók (opcionális)

Felszíni fedetlen beálló: 1.8M Ft

Mélygarázs beálló: 3.9M Ft
Mélygarázs beálló elektromos autó töltő előkészítéssel: 4.5M Ft

Földszinti tárolók: 1.5M Ft-tól
1. emeleti tárolók: 1.7M Ft-tól
2. emeleti tárolók: 1.7M Ft-tól
3. emeleti tárolók: 1.7M Ft-tól