Azonosító: 372_trb
Eladó téglalakásBudapest, XIV. kerület, NagyzuglóIrányár: 46.2 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | téglalakás |
|---|---|
| Belső terület | 39 m² |
| Építési állapot | új |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 1 szoba |
| Parkolás | van teremgarázs |
| Emelet | 1 . |
| Komfort | összkomfort |
| Fűtés | hőszivattyú |
| Ingatlan állapot |
kívül: kitűnő belül: kitűnő |
| Épült | 2021 |
| Épület szintje | 5 |
| Energetika | nincs |
| Lift | van |
| Erkély | 18 m² |
| NYÁRI ÁTADÁS! Már csak 3 lakás szabad! Nagy múltú beruházó újabb társasház építését kezdte meg Zugló szívében! Adott volt egy 831 nm-es telek, melyre tervezett egy 5 szintes, 8 lakásos, személyfelvonóval, felszíni autó beállóval, garázzsal, tárolóval rendelkező társasházat. Referencia munkái a közelben megtekinthetők. Ez a kis lakás befektetésnek is tökéletes! I/1. sz. lakás (38,80 nm + erkély + garázs) előtér 2,88 nm fürdő 4,45 nm konyha-étkező 7,95 nm nappali 22,96 nm erkély 17,80 nm Műszaki leírás röviden: *30 cm vastag Porotherm tégla + 12 cm Dryvit hőszigetelő rendszer, monolit vasbeton szerkezet *belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm válaszfalrendszer *lakáselválasztó falak 30 cm vastag MSZ szerinti, hő és hanggátlású réteges szerkezetekkel illetve Silka hang gátló tömör fallal készülnek *padló szerkezet a szabványokban előírt hangtechnikai követelményeknek megfelelő 5 cm vastag lépéshang-gátló polisztirol úsztatóréteg elhelyezésével készül *fűtés és meleg vízellátás: ARISTON hőszivattyú (a típus változhat), lakásonkénti méréssel *fűtési-hűtési rendszer: aljzatban vezetett padlófűtés, mennyezetben vezetett hűtés-fűtés *nyílászárók: homlokzati nyílászáró szerkezetek anyaga műanyag, kívül dió vagy antracit szürke, belül fehér színű, külső - belső párkánnyal ellátva *homlokzati nyílászáró: fix vagy bukó vagy bukó-nyílószárnyas kivitelben készülnek, a hőtechnikai előírásoknak megfelelő 3 rétegű (Ug= 0,6 W/m2K) üveg, fokozott hang és hőszigetelő üvegezéssel. Az erkélyajtó bukó-nyílószárnyas kivitelben készül *bejárati ajtó MABISZ minősítésű biztonsági ajtó *belső nyílászárók: minőségi dekor fóliás ajtók *hideg-, meleg burkolatok 4.000 Ft értékben választhatók *elektromos hálózat: 1x32 A, az áramkörök falhoronyban vezetett Mü. III. védőcsőben vezetve, Mcu 1,5 rézvezeték, kivéve mosógép és tűzhely, ahol külön méretezett *redőny: rejtett redőnydoboz előkészítés minden helyiségben *riasztó előkészítés *kaputelefon: a bejárati kapu elektromos zárral működik, a lakások előszobáiba kaputelefon kerül felszerelésre, mely a kapunyitót is működteti. A LAKÁSOK ÁRAI TARTALMAZZÁK A FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓT, A GARÁZST, A TÁROLÓT, AZ ÜGYVÉDI KÖLTSÉGET ÉS A KÖZMŰFEJLESZTÉST! Infrastruktúra tökéletes, szupermarketek, orvosi rendelők, iskola, óvoda a közelben, Örs vezér tere, Puskás Ferenc Stadion 10 percre. Tömegközlekedés: 130, 908, 931, 956, 990 buszok, 80, 80A trolik egy lépésre. A jelenlegi aktuális támogatások és hitelek ügyintézésben segítségére leszünk. Bővebb információért, helyszín mutatásáért hívjon, akár hétvégén is! |
Ár
| Irányár | 46.2 millió Ft (1.03 M Ft/nm) |
|---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | Turzó Bettina |
|---|---|
| Név | Turzó Bettina |
| Telefon | +36 30 924 |
| turzobettina@ |
