Eladó újépítésű ikerház - Verőce

Csak irodánk kínálatában.
Új építésű kulcsrakész ingatlan ÁRGARANCIÁVAL.
Eladó Verőcén 94 nm-es új építésű ikerházfél hőszivattyús fűtéssel, H tarifával, BB energetikai besorolással.
Helyiséglista: a földszinten előtér, 28 nm-es teraszkapcsolatos nappali-étkező-konyha, háló, fürdő és gépészeti helyiség lesz; a tetőtérben 2 háló, valamint fürdőszoba kerül elhelyezésre.
Műszaki paraméterek:
- alap: kiemelt vasalt betonalap, a lejtős részen drénlemezes nedvesség elleni szigeteléssel, kuléággyal
- falazat: külső tartószerkezet 30-as, belső tartószerkezet 25-ös Porotherm, válaszfalak igen jó hangszigetelő-képességű Porfix válaszfaltéglából
- koszorú vasbeton
- födém vasbeton
- tetőszerkezet hagyományos ácsolt szerkezet 25 cm hőszigeteléssel, betoncserép fedéssel
- szigetelés lábazat 10 cm EPS, falazat 15 cm EPS
- nyílászárók 3 rétegűek, földszinten műanyag, a tetőtérben fa
- burkolat hidegburkolat, illetve laminált választható 4. ezer - Ft/nm2 árig
Az ingatlan fűtése levegő-víz üzemű hőlégszivattyúval lesz megoldva padlófűtéssel. Extra lehetőség, hogy a kivitelező a nappaliban helyet biztosít a kémény kialakításának, így esetleg egy kandalló, vagy akár cserépkályha is elhelyezésre kerülhet a későbbiekben.
Közművek közül vezetékes víz és áram van. Áramból nappali 32 A és a hőszivattyú igazán gazdaságos üzemeltetéséhez szükséges H tarifa szintén 32 A fog a rendelkezésünkre állni. Verőcének ebben az utcájában gáz és csatorna nincsen, így a szennyvíz emésztőbe fog távozni.
Az ingatlan társasház, az alapító okirat szerint a kizárólagos használatban ezen a hrsz-on szereplő ingatlanhoz 94,56 nm lakás, egy parkolóhely, valamint a 18 nm-es terasszal együtt 190 nm udvar tartozik.
A kivitelező több környékbeli referenciával rendelkezik, rendkívül hozzáértő és megbízható, az átadás várható ideje 2024. nyara.
Az ingatlan per-,igény- és tehermentes.
Megközelítés: a vasútállomás autóval mintegy 4 percre van a telektől, végig szinte teljesen sík aszfaltos, az utolsó 50 méteren murvás úton közelíthető meg.
Kérem nézze meg velem ezt a gyönyörű környezetben álló telket, melyen majd esetleg az Ön családjának otthona állhat.