Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 115 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 120 m²
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje földszint + tetőteres
Energetika nincs
Terasz 15 m²
MINŐSÉGI MODERN OTTHON, NYUGODT, FALUSIAS HANGULATBAN A FŐVÁROSTÓL 25 PERCRE KOCSIVAL!
MÁR CSAK 1 UTCAFRONTOS ÉS 1 HÁTSÓ KERTES HÁZ ELÉRHETŐ!

Csendes, aszfaltozott utcában egy 1120 nm-es telken valósult meg 2 db belső 2 szintes ikerház építése, melyekre minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető! Jelenleg a kivitelezés 95%-os készültségben van, akár áprilisban birtokba vehetőek a házak. A belső munkálatok befejeződtek, jelenleg a ház körüli tereprendezés zajlik. A kitűnő elrendezésű házak 115 nm-en 2 szinten Nappali + 4 szobás, a házak külön mérőórával rendelkeznek és társasházzá vannak nyilvánítva, a külön telekrészek kerítéssel el vannak választva egymástól.

Első két ház: Bruttó 115 nm / nettó 105,7 nm/ kert 120 nm-es Ár: 54,99 millió
Hátsó két ház: Bruttó 115 nm / nettó 105,7 nm/ kert 200 nm / 350 nm-esek + 2 db kocsibeálló
Ár: 59 millió

Helységlista:
Földszint: 57,6 nm előszoba, lépcső, kamra, zuhanyzó, étkező-konyha, lakószoba, és tároló,
Az épület középtengelyében van a bejárat, innen az előszobába jutunk. Jobbra
nyílik a zuhanyzó, balra a lépcső, a lépcső alatt a kamra. Az előszobából az étkező-
konyhába és az ezzel egyterű lakószobába jutunk., az étkezőből lehet a szobát
megközelíteni. A lakószobához nyitott terasz kapcsolat is biztosított.
Tetőtér: 48 nm közlekedő-gardrób, 3 db hálószoba, 1 fürdőszoba és WC,
lépcső, közlekedő, fürdőszoba és 3 db hálószoba.
A tetőtéri helyiségeket a lépcsőn keresztül lehet megközelíteni. Innen a közlekedő
gardróbba jutunk, szemben a fürdőszoba és WC található. Balra és szemben a két
gyermek hálót, balra a szülői hálót lehet megközelíteni.

Műszaki:

Külső fal kerámia anyagú téglából készültek 30 cm vastagságban + 15,0 cm EPS homlokzati hőszigetelés
15 cm vastag zárt cellás XPS lábazati hőszigetelés,
Fűtését és melegvíz ellátást a tervezett 26 kW-os cirko biztosítja puffer tartállyal kiegészítve,
Nyílászárók: bukó-nyíló műanyag, 7 kamrás hőhídmentes ütésálló külső nyílászárók, és háromrétegű üvegezéssel, résszellőzővel.

Környék
A környezet igazán kivételes, átmenő forgalom- és zajmentes, Mogyoród egyik legcsendesebb utcája. Az ingatlan természetközeli elhelyezkedése mellett, a madárcsicsergés, a jó levegő, a csend, a fák közelsége biztosít nyugalmat.

Közlekedés
Az M3-as autópálya Hungaroring lehajtója kb 5 percre van autóval, így a belváros 25 perc alatt elérhető.
A tömegközlekedés is kiváló (HÉV, autóbusz) 15 perc sétára található, a település ellátottsága átlag feletti (üzletek, rendelő, óvoda, iskola, gyógyszertár, stb)
Ajánljuk
Az ingatlan akár kisebb - akár nagyobb, családok számára is minden igényt kielégítő otthonként szolgálhat. A nyugalmat árasztó környék, a rugalmas közlekedés, és a kitűnő infrastruktúra miatt is kimondottan ideális választás.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Ár

Irányár 54,99 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Körmendi Eszter
Név Körmendi Eszter Katalin
Telefon +36 30 954 Mutasd
Email ujingatlanok@ Mutasd
azonnal
költözhető