Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 140 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 235 m²
Komfort duplakomfort
Fűtés fan-coil
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika nincs
Terasz 10 m²
XVIII. kerületben, Ganztelepen, nyugodt, csendes családi házas részen, MINŐSÉGI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ, 140 m2-es, nappali+ 3 hálós, dupla komfortos, ikerház eladó, a hozzátartozó 235 m2-es, összközműves telekrésszel.

Az ingatlanok egymás mögött épültek:

Az utcafront felőli lakás: 140 m2-es, 235m2-es telekrésszel,

elrendezése:
földszinten: nappali (24,28 m2) étkező (5,87 m2), konyha (8,20 m2) belépő (5,66 m2), zuhanyzó (2,40 m2), toalett (1,62 m2), garázs (15,60 m2), kerti tároló (4,12 m2).

emeleten: 3 nagy méretű hálószoba (19,35 m2, 17,01 m2, 10,50 m2), sarokkádas fürdőszoba toalettel (6,56 m2), háztartási helyiség (3,37 m2), közlekedő (11,32 m2), tároló (4,,04 m2). Ára: 67,9 mFt.

Az udvar felöli lakás már ELKELT.

Az ingatlan magas műszaki tartalommal épül:
- 30 cm-es POROTHERM KLIMA, belső válaszfalak 10 YTONG,
- MONOLIT vasbeton födémszerkezet,
- külső hőszigetelés, 15 cm-es GRAFIT DRY-VIT,
- antracit színű betoncserép fedés,
- 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók,
- a hideg- és meleg burkolatok 5,000.-Ft/m2-ig választhatók,
- beltéri ajtók 50.000.-Ft-ig (max: 10 db) választhatók,
- okosotthon rendszer,
- hőszivattyűs fűtésrendszer.

Az épületgépészet energiaigénye megújuló energiaforrásból biztosított. A hűtés-fűtés és használati melegvizet a földszinten elhelyezett hőszivattyú biztosítja.
Helyiségenként külön szabályozható padló hűtés-fűtés készül.

Elektromos hálózat
Intelligens otthon rendszer alap kiépítés. Automata világítás jelenlét érzékelőkkel(kivéve vizes helységek), víz elfolyás érzékelés, tűz és füst érzékelő szenzor, nyitásérzékelés figyelmeztetés. Vezetékezés nélkül tovább bővíthető illetve testre szabható. (pl. Felismerjen az elektromos kapu, redőnyvezérlés stb.)

ÁTADÁS: VÁRHATÓAN 2021. Május

Az építtető CÉG, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

IGAZI CSENDES ÉS CSALÁDIAS ÖVEZET! Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsöde, játszóterek, 5 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 sarok-
nyira. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre.

Ár

Irányár 67.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Budapest Home IngatlanIroda
Név Szalai Zsuzsanna
Telefon +36 20 263 Mutasd
Email szalaizsuzsa11@ Mutasd