Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 118 m²
Építési állapot új
Építési mód - nem meghatározott -
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 505 m²
Komfort komfort
Fűtés egyéb
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épület szintje 1
Kilátás utcára,
Nagykovácsi (németül: Großkowatsch) nagyközség Pest megyében, a Budakeszi járásban. Budapest II. és XII. kerületének közelsége rövid idő alatt a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb településévé tette.

 A településen van a központja a Budapesti Amerikai Iskolának (American International School of Budapest).

 

Mi nem pusztán házakat építünk, hanem megteremtjük az álomotthont Önnek! Válassza ki az ideális telket, például ezt az 505 nm-es,jó adottságú, Nagykovácsi  családi házas, kedvelt részén elhelyezkedőt és szeressen bele valamelyik házunkba a széles kínálatból. legyen például:  Bogi.

A ház elosztása átgondolt, jól élhető terekkel, nagycsaládosoknak ideális választás. Amerikai konyhás nappali,

2 hálószoba, fürdő, kamra, plusz külön szülői háló + gardrob + fürdő  alkotja  a br.118 nm lakóteret. Közművesitést az ár nem tartalmazza.

Ez NEM könnyűszerkezet – ez masszívház! Minden mutatója (pl. a hőátvezetés U = 0,13) jobb a hagyományos épületeknél. Hangszigetelés, tűzgátlás kiváló; vízmentes, fagynak, penésznek, rovaroknak, rágcsálóknak ellenáll. A falazatra 30 év garanciát vállal a gyártó. Véshető, fúrható, de statikailag is kiváló.

A rezsire se lesz sok gondja: a Liapor ECO falazat, a minőségi nyílászárók, a 20 cm szigetelés, az elektromos padlófűtés az AJÁNDÉK napelemes rendszerrel közel nulla energia igényt garantál.

Árainkra és a teljesítési határidőkre a szerződés szerint garanciát vállalunk.

CSOK támogatás, támogatott és piaci hitel igénybe vehető minden házunkra (kérje szakértőink segítségét!)

 

Műszaki tartalom:

rétegelt lemezalap
Liapor ECO falazat
20 cm grafitos szigetelés (felárért lélegző kőzetgyapot)
3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók
ácsolt tetőszerkezet (max. 25° tetőszöggel)
cseréplemez fedés
ereszcsatorna (színezett)
20 cm mennyezeti kőzetgyapot szigetelés
hőtükör fólia
gipszkarton álmennyezet
külső színezés

elektromos padlófűtés (BVF Heating)
villanyszerelés (pl.Legrand végpontok)
vízszerelés (műszaki specifikáció szerint)

szaniterek (műszaki specifikáció szerint)
hidegburkolás (4 - 5.000,-Ft/nm)
melegburkolás (3 - 4.000,-Ft/nm))
belső ajtók (50.000,-Ft/db)
festés (fehér színre)

napelemes rendszer (ajándék 5kw – felárért bővíthető)

 

Opcióként rendelhető (az ár NEM tartalmazza):

fedett autóbeálló / könnyűszerkezetes garázs

pergola (fedett terasz)
cserép fedés (Bramac, Tondach, stb)

hőszivattyús fűtési rendszer

konyhabútor (gépek nélkül)

redőny, szúnyogháló

füvesítés, kertépítés

látvány kandalló / kéményes kandalló

központi klíma rendszer

polimedence / épített medence

Ár

Irányár 91,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Fővárosi Ingatlaniroda
Név Oszlányi-Molnár Éva
Telefon +36 30 188 Mutasd
Email oszlanyi.eva@ Mutasd