Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 138 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 3+1 félszoba
Telek terület 120 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: luxus
belül: luxus
Épült 2019
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
EXKLUZÍV családi házas lakókert épül a Testvérhegyen, - Budapestre és Arany-hegyre örök panorámás kilátással!

Luxus paraméterekkel és minőségi anyagokkal megépített, nyolc db önálló családiház került megépítésre a telken, az összes lakás pozícionálva a panorámával, minden ingatlan saját terasszal és kertrésszel rendelkezik, kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.

Elérhető ingatlanok listája:

A1 épület: Szabad / bruttó, kulcsrakész ár 139.000.000 HUF
A2 épület: Szabad / bruttó, kulcsrakész ár 139.000.000 HUF
A3 épület: Szabad / bruttó, kulcsrakész ár 139.000.000 HUF
A4 épület: Szabad / bruttó, kulcsrakész ár 139.000.000 HUF
B1 épület: Szabad / bruttó, kulcsrakész ár 139.000.000 HUF
B2 épület: Szabad / bruttó, kulcsrakész ár 139.000.000 HUF
B3 épület: Szabad / bruttó, kulcsrakész ár 139.000.000 HUF
B4 épület: Szabad / bruttó, kulcsrakész ár 139.000.000 HUF

Az építkezés folyamatban van, mind a nyolc ház szerkezetkész, megtekinthető - azonnal leköthető!

Minden ingatlanhoz tartozik:

- dupla, fűtött garázs és mosókonyha
- garázsból közvetlen lépcsőház a földszintre, onnan az emeletre
- jogilag és fizikailag is leválasztott saját kertek füvesítve és automata öntözőrendszerrel
- rejtett elektromos alumínium redőnyök, padlófűtés minden helyiségben
- részben burkolt felületű minimál design homlokzat
- üvegkorlátok minden terasz körül
- ingatlantól függetlenül egyforma panoráma Budapestre

--------------------------------------------------

Kulcsrakész átadás: 2019. július
Csok, hitel velünk bankfüggetlenül, díjmentesen intézhető.

---------------------------------------

A telek felülnézeti rajzon különböző színekkel jelölten az egyes ingatlanokhoz tartozó saját kertrészek láthatók, melyek a megosztás után 100-120 nm-nyi zöldfelületet biztosítanak.

Felülnézeti rajzon a jobb oldali sárga keretben:
Garázs: 55,35 nm
Földszint: 59,5 nm
Emelet: 58,91 nm
Teraszok: 41,05 nm
Összesen hasznos lakható alapterület terasz felével: 138,93 nm és bruttó alapterület pincével, teljes teraszokkal: 214,81 nm

-------------------------------------------------
Főbb műszaki információk:
- sávalap
- pince zsalukőfal víznyomás elleni és vízszigeteléssel, modifikált
- összes födém monolit vasbeton födém, minden rétegben 5 cm szigeteléssel
- Leier homlokzati és belső falszerkezetek
- 15 cm homlokzati Dryvit + 5 cm hőhídgátlás betonelemeknél
- Bramac betoncserép és lemeztető, páraáteresztő fólia, légrés, hőtükör, szálas szigetelés, párazáró fólia
- 3 rétegű nyílászárók 7 légkamrával, 0.7-es hőáteresztési tényezővel, tetőtéri Roto
- Vaillant Eco 24 kW-os saját fali kazánok, padlófűtés termosztáttal
- földszinten Midea klíma, emeleten triál Midea klíma a kulcsrakész árban
- környezeti víznek szikkasztók

A belső látványtervek méretarányos tervek, kifejezetten az ingatlan helyiségei alapján készültek, az abban szereplő berendezések nem képezik az eladási ár részét.

Megtisztelő érdeklődésüket szakértelemmel fogadjuk, bármely felmerülő kérdésre szívesen válaszolunk.

Ár

Irányár 129 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Óbuda Home Ingatlan
Név Endrődi Zsolt
Telefon +36 70 413 9 Mutasd
Email zsoltendrodi1@ Mutasd
CSOK
igényelhető