Azonosító: 19_vss

Eladó téglalakásBudapest, XVIII. kerület
Irányár: 20.49 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	35 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	1+1 félszoba
Parkolás	van fedetlen felszíni beálló
Emelet	magasföldszint .
Komfort	összkomfort
Fűtés	központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: átlagos
Épült	1990
Szobák elhelyezkedése	egybenyílóak
Épület szintje	3
Energetika	nincs
Lift	van
Kilátás	utcára, kertre,

XVIII. KER. KERTVÁROSÁBAN, HAVANNA MELLETT ELADÓ EGY FIATALOS TÉGLA LAKÁS!

AZ 1990-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZNAK MINTEGY 2000 M2-ES PIHENŐKERTJE VAN!

HELYISÉGEK: SZOBA + HÁLÓFÜLKE, AMERIKAI KONYHA, FÜRDŐSZOBA-WC, ELŐSZOBA.

A NAPPALIBÓL KIS LÉPCSŐ LEJÁRATOT LEHET ÉPÍTENI A KERT FELÉ!

ALAPTERÜLETE A TULAJDONI LAPON: 35 M2, A VALÓSÁGBAN; 36.5 M2!

A társasház előnye, hogy hatalmas zárt kertjében nem csak az ingyenes gépkocsiparkolás, de sportolási és kikapcsolódási lehetőség is biztosított (ping-pong asztal, grillező/barbecue sarok).

Rendes közös-képviselő van, a kert folyamatosan gondozott, a lépcsőház takarított és tiszta.

Fürdőszoba felújítás 2005-ben volt, tisztasági festés és padló csiszolás/lakkozás az új tulajdonosnak mindenképpen szükséges lesz.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 36,5 nm,
-szoba: 22,4 nm,
-félszoba: 5,9 nm,
-előszoba-közlekedő: 4,5 nm,
-fürdő-wc: 3,7 nm,
Belmagasság: 2,6 m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az épület és a lakás fűtése a társasház saját kazánjáról , meleg-víz ellátása szintén központilag biztosított.
A vételár tartalmazza a jó állapotú konyhabútort is.

KÖZÖS-KÖLTSÉG és REZSI KÖLTSÉGEK HAVI DÍJA:
-hideg-, meleg-víz, csatorna; mérőórák/fogyasztás alapján,
-vízmelegítés: 500- Ft,
-szemétszállítás+takarítás; 2.119- Ft/fő,
-lift karbantartás: 384- Ft,
-egyéb költség: 6.939 - Ft,
-felújítási alap: 1.062- Ft,
-biztosítás: 1.450- Ft,
-lakástakarék: 783- Ft,
ÖSSZESEN: 13.237- Ft + FŰTÉS: 9.323- Ft,

PARKOLÁS: A parkolás a ház saját parkolójában ingyenesen biztosított, távirányítós behajtással.

RENDEZETT ÉS TEHERMENTES JOGI HÁTTÉR, BEFEKTETŐ ESETÉN AZONNALI vagy BEKÖLTÖZŐ LAKÓ ESETÉN 30-60 NAPON BELÜLI BIRTOKBA VÉTELI LEHETŐSÉGGEL!

Megtekintésért és további információkért kérem hívjon bizalommal!
---
Irodánk az adásvételi ügyletet teljes körűen lebonyolítja; bankfüggetlen hitelközvetítéssel, profi ingatlanos ügyvéddel, illetve igény esetén a bérbeadásban is közreműködünk!