Eladó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

KAPCSOLAT
Szász István


+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

89 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

3+1 félszoba

Emelet

5.

Épület szintje

5.

Épült

1920

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Kilátás

utcára, udvarra

Energetika

nincs

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Ingatlan azonosító:
467_ott

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros

Irányár

66.9 M Ft
(751.69 E Ft/㎡)

Szobák

3+1 félszoba

Emelet

5

Terület

89 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ a XIII. kerület méltán kedvelt Újlipótvárosi részén, a Szent István park tőszomszédságában, a Balzac utcában, egy kivételesen jó műszaki és esztétikai állapottal rendelkező, 1920-as építésű, 5 szintes, / Lift van/ 33 lakásos társasház, V. emeleti, tetőtér beépítésű, mérhetően Nettó 89nm-es, Bruttó 103nm /tulajdoni lapon 84nm/ 3+1fél szobás, jó állapotú lakása.

Az étkezős konyhája és a mellette lévő szoba a társasház nyitott udvarára tekint, ami az É-K tájolásnak köszönhetően kora délutánig kellemesen benapozott. Ellenben a két szobája és a félszoba, a csendes egyirányú forgalommal rendelkező Balzac utcára néz, panoráma kilátással a Parlament irányába, ami viszont D-Ny-i tájolású, így késő délutánig benapozott és világos.

A lakás egy társasházi, de zárható folyosón keresztül közelíthető meg, melyből az 5nm-es előtérbe léphetünk, ahonnan jobbra találjuk a tágas nappalit, amiből a beépített gardróbbal rendelkező félszoba is nyílik. Majd az előtérből balra a 13nm-es szobába juthatunk. Tovább haladva a folyosóról jobbra a 15,5nm /Nettó/ méretű szobát, közvetlenül mellette pedig a zuhanyzós fürdőt találjuk, ahol a mosógép is helyet kapott. A folyosóról balra találunk egy külön WC-t, majd az étkezős konyhát, beépített gáztűzhellyel, kivezetett pára elszívóval, 6 személyes mosogatógéppel, + egy 1,6nm-es kamrát. A konyha és a mellette lévő háló homlokzata, a külső párkány felújításakor egy extra 10cm-es Dryvittal lett szigetelve, a jobb hőtartás érdekében. A helyiségek, korszerű műanyag, hő-hang szigetelt ablakokkal rendelkeznek, melyekből a konyha és az azzal szemközti szoba, szúnyoghálóval szerelt. A fűtését saját kombi Cirkó kazán biztosítja, aminek a fűtés díja átalányban fizetve 9-10 ezer Ft/hó. A közös költsége: 23100Ft/hó, ami magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, a lift karbantartás, szemét szállítás, takarítás, társasházi biztosítás és a képviselet díját.
A lakás további extrái: a nyitás és mozgás érzékelős riasztó és a bejárati ajtó előtt található, társasházhoz tartozó 8nm-es zárható előtér.

A társasház kimondottan jó lakóközösséggel rendelkezik, akik mind műszakilag, mind esztétikailag, sok felújítást vittek véghez az évek során, így anyagilag is jól állnak.

A környék infrastruktúrája kiváló: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. Busz: 15-ös, 115-ös Troli: City /75-ös, 76-os/ Egy sarokra található a Szent István park, szintén egy utcára a Duna part. Valamint szintén a közelben, CBA, pékség, üzletek, kávézók, Iskola, Óvoda, rendelő, stb. Parkolni az utcán, évi 2 ezer Ft-os önkormányzati díj ellenében lehet.

A fönt leírtakat figyelembe véve, az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy jó elosztású és hangulatú, tágas terekkel rendelkező belvárosi otthont keresnek maguknak, vagy családjuknak, elérhető áron!

A 66,9MFt-os ár irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően viszonylag rövid időn belül birtokba vehető, költözhető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
89 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3+1 félszoba
Emelet
5.
Épület szintje
5.
Épült
1920
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Kilátás
utcára, udvarra
Energetika
nincs
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Szász István
Szász István


+36 70 375 6500

iroda@otthonod.com

KAPCSOLAT
Szász István

+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

89 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

3+1 félszoba

Emelet

5.

Épület szintje

5.

Épült

1920

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Kilátás

utcára, udvarra

Energetika

nincs

HTML
PDF