Eladó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

KAPCSOLAT
Szász István


+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

57 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Loggia

6.7 m²

Emelet

6.

Épület szintje

7.

Épült

1956

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: felújított

Fűtés

központi egyedi méréssel

Komfort

összkomfort

Kilátás

utcára

Energetika

nincs

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Ingatlan azonosító:
464_ott

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

Irányár

39.9 M Ft
(700 E Ft/㎡)

Szobák

2 szoba

Emelet

6

Terület

57 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ a XIII. kerület csendes, parkvárosi hangulatú Angyalföldi részén, egy 1956-os építésű, jó műszaki és esztétikai állapottal rendelkező, 7 szintes társas ház /Lift van/ VI. emeleti, 57nm-es, + 6,7nm beépített Loggiával rendelkező, 2 szobás, teljes körűen és esztétikusan felújított lakása, komplett berendezéssel az árban.

A kiváló dupla tájolásnak köszönhetően, a D-Ny fekvésű Loggiás nappalija és hálója, késő délutánig kellemesen benapozott és világos, míg a D-K szintén utcára néző étkezős konyhája kora délutánig napsütött.

A pár éve történt felújításnak köszönhetően megújult a lakás teljes víz és villamos hálózata. A helységek ablakai, a Loggiát is beleértve, korszerű, műanyag, hő-hang szigetelt, bukó nyíló nyílászárókra lettek cserélve, melyek egységesen szúnyoghálóval szereltek. Míg a bejárat egy több ponton záródó biztonsági ajtót kapott. A szobák esztétikus laminált padlóval, a folyosó, konyha és a vizes helységek pedig szintén új járólappal, csempével lettek burkolva. A kádas fürdő és a külön WC szaniterei is ekkor lettek cserélve. A nappali és a háló egyedi gyártású, igényes kivitelezésű, szekrényekkel rendelkezik, amik újszerű állapotnak örvendenek. Az étkezős konyhája, a szobák bútorzatával szintén jól harmonizáló egyedi bútorzattal büszkélkedhet, beépített indukciós főzőlappal, villanysütővel, páraelszívóval, 12 személyes mosogatógéppel, mosógéppel, valamint egy fagyasztós hűtővel. A komfort érzet növelése érdekében a nappalija és a hálója klímával szerelt. Az árba tartozik továbbá a fotókon látható teljes beépített és tényleg újszerű mobil bútorzat, a műszaki berendezésekkel és egyéb kiegészítőkkel együtt, kivételt képeznek a személyes tárgyak. A lakás komplett festése is közel egy éve megtörtént, így mivel bútorzatot is minimálisan igényel, az adásvételt követően, azonnal költözhető, birtokba vehető!

A közös költsége: 14750Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a szemét szállítás, takarítás, lift karbantartás, társas házi biztosítás és a képviselet díját. A fűtés költsége házközponti egyedi mérővel, ami nem több mint 8000-9eFt/hó átalányban fizetve. A hideg-meleg víz és villany, saját órákról, szintén a mért fogyasztás alapján fizetendő.

A társasház kimondottan összetartó, jó lakóközösséggel és szomszédsággal rendelkezik, akik az évek során folyamatosan figyeltek, hogy megőrizzék a társasház műszaki és esztétikai értékét és jó hangulatát. A ház mögötti parkok ténylegesen kellemes közeget nyújtanak egy sétára, kikapcsolódásra, de pár percre a Rákos patak mentén kialakított gumi futószőnyeg, a sportolni vágyóknak is nagyszerű teret nyújt.

A környék infrastruktúrája kiváló: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. Parkolás a ház mögötti parkolókban, évi 1 ezer Ft-os önkormányzati díj ellenében a tulajdonosoknak megoldott. Busz: 30-as, 30A, 105-ös, 230-as. Villamos: 1-es, 14-es, melyek megállója a házhoz közeli szakaszon található. Szintén egy kellemes sétára a háztól, CBA, Aldi, Lidl, Penny, TESCO, Posta, rendelők, óvodák, iskolák, stb.

A fent leírtakat figyelembe véve kiváló választás mindazoknak, akik a belvároshoz közel, de mégis kertvárosi hangulattal megáldott, fiatalos, jó elosztású, otthont keresnek maguknak, megfizethető áron!

A 39,9MFt-os ár, a tejes berendezést tartalmazva irányár! Továbbá az ingatlan per és tehermentes! Kérdés és megtekintési szándék estén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
57 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Loggia
6.7 m²
Emelet
6.
Épület szintje
7.
Épült
1956
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújított
Fűtés
központi egyedi méréssel
Komfort
összkomfort
Kilátás
utcára
Energetika
nincs
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Szász István


+36 70 375 6500

iroda@otthonod.com

KAPCSOLAT
Szász István

+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

57 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Loggia

6.7 m²

Emelet

6.

Épület szintje

7.

Épült

1956

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: felújított

Fűtés

központi egyedi méréssel

Komfort

összkomfort

Kilátás

utcára

Energetika

nincs

HTML
PDF