Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 100 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 3+1 félszoba
Parkolás
Emelet földszint.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1930
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás kertre,
Dupla komfortos társasházi (7 lak.) LAKÁS ELADÓ Budapest
11. kerületében, az Ábel Jenő utcában!
A lakás a földszinten helyezkedik el, két bejárata van
és két helyrajzi számon van nyilvántartva. Jelenleg
össze vannak nyitva, de egyetlen ajtó befalazásával a
két lakás azonnal önálló ingatlanná válik. A
nagyobbik lakásba belépve egy hatalmas hallban találjuk
magunkat, amely egyben az előszoba funkcióját is
betölti. Innen nyílik egy kényelmes zuhanyzós, WC-vel
rendelkező fürdőszoba, a konyha és egy nagy, 25 nm-es
szoba is, amely az utca felé, de a kertre néz.
A konyhából egy ajtón át a kisebbik lakást lehet
megközelíteni, amelynek egyébként természetesen külön
bejárata is van. Ennek a kisebbik lakásnak az
előszobájából nyílik egy zuhanyzós WC-s fürdőszoba,
valamint egy nagyméretű, 18 nme-es szoba, amely ugyancsak
a kertre néz.
Minkét lakás külön-külön cirkó gázkazánnal
rendelkezik, külön villany- és gázórája van.
A nagyobbik lakáshoz tartozik még a földszinten egy
különálló 6,5 nm-es tároló helyiség, ami fűtött,
jelenleg konyhaként funkcionál, tehát víz is van benne.
Ideális lehet két generáció számára, a két bejárat,
a szeparáltság miatt, de ugyanakkor mégis egymás mellett
tud élni két család.
A környék rendkívül nyugalmas, ősfás társasházi
környezetben fekszik a ház, de a Villányi út, amelynek
kiváló a közlekedése, gyalog 1 perc alatt elérhető.
A lakások közös költsége 20 e Ft/hó illetve 13 e
Ft/hó, amelyben benne van: a víz, csatorna,
szemétszállítás, háztakarítás, ház-közös
villanyfogyasztás és a felújítási alapképzés
költsége is. A lakások rezsidíja így csak a saját
villany és gázfogyasztásra korlátozódik.
Nagy előny még, hogy az utca parkolás szempontjából nem
fizetős! (Bár az Önkormányzatnál évi 2000 Ft-ért ki
lehet váltani a parkolási engedélyt)
Az ingatlan bármikor megtekinthető, kérem hívjon
időegyeztetés végett.

Ár

Eredeti irányár 76 millió Ft
Akciós ár 71 millió Ft (710 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Pozsárné Szabady Júlia
Telefon +36 20 945 3 Mutasd
Email pozsarne.julia@ Mutasd