Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XI. kerület

Budapesten a 11. kerületben, Buda Parton a csodás Kopaszi-gátnál amerikai konyhás erkélyes panorámás lakás eladó! A lakás egy belsőépítészetileg átgondolt 2 szobás lakás, 2.85 méter belmagasságú, élhető és kényelmes az elosztása ,nappali-konyha kialakítású, világos, keleti tájolású vadonatúj lakás, itt még senki nem lakott, Ön lehet az első lakója, külön hálószobával, közvetlenül a tulajdonostól eladó.
Minden ablakfelület redőnnyel ellátott.

A lakás az épület 8. emeletén található világos panorámás, belső hasznos területe 43 m2, amelyhez egy 9 m2 loggia kapcsolódik, ahonnan a Kopaszi-gát felé szabad kilátás nyílik.

A belső terek igényes harmonikus színvilágot követ.
Ehhez igazodik a kiépített konyha, amely teljesen gépesített (hűtő, mosogatógép, elektromos főzőlap, sütő, elszívó).
A fürdőszobában tusoló került kialakításra, a kivitelezői mosdókagyló nem került felszerelésre, így a funkcionálisan legmegfelelőbb mosdószekrény az új tulajdonos egyedi igényei szerint létesülhet.
A komfortos kialakítás érdekében a lakásban több világítási- és optikai (TV, Wifi, Internetcsatlakozási) végpont is kiépült.
Kérés esetén a lakás saját igény szerinti berendezésben (egyeztetett stílusterv, beltéri lámpák, fények és bútorozás) segíteni tudunk.

Az alacsony energiafogyasztású lakás magas komfortérzetet biztosító, költséghatékonyan üzemeltethető mennyezeti hűtés-fűtési rendszerrel valósult meg. A belső hőmérséklet - akár okosotthon rendszeren keresztül is vezérelhető - termosztáttal szabályozható, így nincs szükség egyéb más beltéri és kültéri gépészeti berendezésekre.
A lakás érintőpanelről vagy telefonról vezérelhető okosotthon megoldásokra felkészített, a rendszer igény szerint bővíthető.
A fűtési energiát a távhő szolgáltató biztosítja, központi használati meleg víz előállítással.
Az egyedileg, hatékonyan szabályozható fűtési/hűtési teljesítmény és elektromos energia, valamint elfogyasztott hideg víz és elhasznált meleg víz lakásonként önálló mérés alapján havonta kerülnek elszámolásra. Az almérők leolvasása közös területről és/vagy távfelügyelettel történik, a lakásba való bejutás az órák leolvasásához nem szükséges.

A közös költség jelenleg 15.562 Ft/hó. Átlagfogyasztás esetén a víz, szennyvíz, villany és fűtés együttes díja 8-12 e Ft, de legfeljebb a közös költség szerinti nagyságrenddel kalkulálható.
A lakáshoz 1 db elektromos töltővel ellátott földszinti teremgarázshely és 1 db földszinti tároló is elérhető.

A Buda parti otthonok az elhelyezkedésük miatt is kedvező választásnak bizonyulnak, mivel a belváros és az egyetemek elérhető közelségben találhatók, valamint folyamatosak a kerületben a közlekedés- és infrastruktúra fejlesztések. A városnegyedtől a Deák térig tömegközlekedéssel alig fél óra, autóval pedig 10-15 perc alatt eljuthatsz, a tervezett közlekedésfejlesztésnek köszönhetően pedig a Buda Part közvetlen belvárosi kapcsolata tovább erősödik új buszjáratokkal, a Galvani híd, a Déli körvasút és a fonódó villamos II. ütemének megvalósításával.