Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 105 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 4 szoba
Parkolás nincs
Emelet 2.
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: felújított
Épült 1910
Épület szintje 5
Energetika nincs
Lift van
Kilátás kertre, udvarra,
JELENLEG IS ÜZEMELŐ MINI KOLLÉGIUM, 7-9 FÉRŐHELYES! AKÁR 10 ÉVEN BELÜLI TELJES MEGTÉRÜLÉS!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben Lágymányoson, az Egyetemek közvetlen közelében helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, a 4-es metró, illetve a budai villamosjáratok megállói csupán 4 percre vannak. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben. A Gellért-hegy 5 perc séta.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű sátortetős polgári társasház 1910 körül épült. Földszint + 4 emeletes, egy részén ötemeletes. Nagyjából 30 lakás található benne, a lakók kényelmét lift segíti. A két háztömb között egy fás zöld terület helyezkedik el. A ház rendszeresen karbantartott, pl. a gázcsöveket kicserélték, a tetőt, a függőfolyosókat, a lépcsőházat, az udvart felújították. Igazi nagypolgári hangulatú épület.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Teljes alapterülete pontosan lemérve 105nm (tulajdoni lapon 98nm). A 2. emeleten található É-D-i fekvéssel. 3 nagy méretű hálószobával, rendelkezik, melyekben összesen 7 ágy van jelenleg, de igény szerint bővíthető egy kis átrendezéssel. A lakás központi élettere a hatalmas amerikai konyhás, étkezős nappalija, ahonnan a lakás szinte összes helyisége közvetlenül megközelíthető. 2003-ban átfogó, teljes felújításon esett át, melynek keretében az összes villany-vízvezetéket kicserélték, burkoltak, festettek, kicserélték a szanitereket.stb. Esztétikai és műszaki állapota kifogástalan, minden tökéletesen működik. Fűtését kombi cirkó készülék szolgáltatja, a tágas konyha+előtér+étkezőben pedig padlófűtés van. Két külön WC-vel és két fürdőszobával rendelkezik. Az egyik fürdőszobában kád és Wc, míg a másikban 3 db tusoló és 3db mosdó található. A beépített bútorok és gépek az ár részét képezik. Június végéig külföldi Műszaki Egyetemi hallgatók lakják.

Minden helyisége kellemes méretű, ajánlom befektetésnek! Beosztásánál fogva rendelőnek, óvodának, irodáknak, jóga stúdiónak is tökéletes választás! Akár 10 éven belüli megtérülést is ki lehet hozni belőle!

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 14.500 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is.

Irányára: 77 MFt

Ár

Irányár 77 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda STEIRERHOMES
Név Steirer Bence
Telefon +36 70 771 Mutasd
Email bencesteirer@ Mutasd
alkalmi vétel