Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 30 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 1 szoba
Emelet 5 .
Komfort összkomfort
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült 1960
Épület szintje 5
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára,
BEFEKTETŐKNEK KIADÁSRA, EGYETEMISTÁKNAK, FIATAL PÁROKNAK, EGYEDÜLÁLLÓKNAK KIS ÉKSZERDOBOZ GARZON AZ ALLE MELLETT

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XI. kerületben frekventált részén, de mégis parkosított eldugott kis utcácskában helyezkedik el. A parkosított zöld területen játszótér, padok kikapcsolódást és kellemes időtöltési teret biztosíthatnak az itt élők számára. A közlekedés kiváló. 2 perc sétatávolságra van Újbuda Központ, mondhatni az utca elején. A forgalomtól nem függő kötöttpályás 17,41,47-es villamosokkal pár megálló a Savoya Bevásárlóközpont /Aldi, Auchan, benzinkút, Möbelix.../, a másik irányba a Móricz Zsigmond körtérről a város különböző pontjaira eljuthatunk átszállással. az Alle Bevásárlóközpont, Fehérvári úti Piac, Orvosi rendelő, fogászat, játszótér, óvoda, gimnázium, egyetemek/ BME, Corvinus, Elte campusai.
A lakóközösség összeszokott, remek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1960-ban épült ház jó állapotban lévő, felújított, rendszeresen karbantartott 5 emeletes téglaépület. A lépcsőház szépen rendbentartott. Az épület villanyvezetékhálózatának felújítása 2020-ban megtörtént. Folyamatosan renoválják a házat.

LAKÁS JELLEMZŐI: .
A világos, napos, nyugati fekvésű Gellért hegyre és a Szabadság szoborra panorámás 30 nm-es garzonlakás az 5. emeleten van. A lakást fiatal pároknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak kiváló élhető lakásukká válhat. A tájolásának köszönhetően délután fényárban úszik.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 30 nm
előszoba: 3 nm
konyha: 3 nm
fürdő+wc:4nm
szoba: 20 nm

belmagasság: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtés távfűtéssel megoldott. Inverteres klímaberendezés lett felszerelve, ami hűtő-fűtő funkcióval működik. Riasztórendszert kiépítették, multi alarmhoz beköthető. Műanyag nyílászárói szellőzővel, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
A gázt a jelenlegi tulajdonos kikötette, de bármikor visszaköthető.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 7000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.
fűtés átalány:5500 ft/hó
Az ingatlan vízórával felszerelt. 3000 Ft/ 3 havi vízdíj.
A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik, ami a kedvező tarifájú vezérelt árammal működik.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik még egy 2-3m2-es száraz tároló a ház alatti pincében.


PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen. Mindig lehet találni megállásra helyet. Zárt, őrzött parkoló az Alleben, de 10 percre fele annyiért lehet szintén őrzött parkolóban elhelyezni az autót.

Az ingatlan per- és tehermentes, bútorozott, azonnal birtokba vehető.

Irányár: 32 MFt

Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal! Várom hívását hétvégén is a 06203750399-es számon!

Ár

Irányár 32 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Gallyas Noémi
Telefon +36 20 375 Mutasd
Email bh.gallyasnoemi@ Mutasd