Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 62 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 3 szoba
Parkolás
Emelet földszint.
Komfort összkomfort
Fűtés padlófűtés
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás kertre,
KERTKAPCSOLATOS LAKÁS, IGAZI GYÖNGYSZEM A PIACON!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, a Takács Menyhért utcában található. A környék kitűnő közlekedéssel rendelkezik: az Újbuda Központ, így a 4es metró 10 percen belül elérhető tömegközlekedéssel. A 19 és 49es villamosok megállója 2 perc sétára van, melyekkel átszállás nélkül 19 perc alatt eljutunk a Deák térre. A házhoz közel állnak meg az 53as, 150es, 154es buszok. Autóval pillanatok alatt elérjük a délbudai autópályákat, a budaörsi bevásárlóközpontokat. Az utcában ingyenes a parkolás, hely mindig van a ház előtt. Kikapcsolódásra ajánlom a közelben a Feneketlen tavat és a Függetlenségi parkot.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
Rendezett földszint + két emeletes épület nyeregtetővel. Mindösszesen 3 lakással rendelkezik és kulturált lakóközösséggel. Közös költség nincs megszabva, az esetleges felújításokat, javításokat a lakók közösen fizetik. A közeljövőben az utcafronti kaput és az ereszcsatornákat fogják kicserélni/felújítani, az előkertben a térburkolat cseréjét is tervezik, az árajánlatok bekérése folyamatban van. Az épület hátsó kertjét kizárólagosan ez a lakás használhatja!

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 62nm-es lakás (+55 nm kert) a ház földszintjén található. Egy igen jó méretű amerikai konyhás/kertkapcsolatos nappalival, két kb egyforma méretű hálószobával, nagy fürdőszobával, előszobával és egy gardrób helyiséggel rendelkezik. A bejárati ajtó mellett egy tároló is segíti a lakókat, mindig jól jön egy kis plusz tér. Praktikus az elosztása, a két hálószoba egymástól távol kapott helyet, mindkettő a nappaliból közelíthető meg. A fürdőszoba tágasabb, mint a megszokott, ablakos, világos, jól szellőztethető. A konyhánál elfér az étkezőasztal, közvetlen a kertbe kivezető kétszárnyú ajtó előtt. A kert kimondottan nagy a hasonló méretű lakásokhoz képest. A vasrag falaknak köszönhetően télen jó a hőtartása, nyáron hűvös. Fűtését a járólapok alatt padlófűtéssel, a két hálószobában radiátorokkal oldották meg. Saját kéménye van, a nappaliba igény szerint kandalló építhető. Műszaki és esztétikai állapota jó, egy tisztasági festéssel költözhető/bérbe adható.

Tökéletes családi/baráti összejövetelek, gyerekzsúrok alkalmával. Család, állatbarát emberek számára igazi kincs! A belvárostól mindössze 20 percre van, ennek ellenére itt szinte vidéki nyugalmat kap.
.
Jöjjön el és nézze meg, nem fog csalódni!

MÉRETEK:
Teljes nettó alapterület: 62 nm
- nappali: 29 nm
- hálószoba 1: 8,6 nm
- hálószoba 2: 9,5 nm
- kert: ~55 nm
Belmagasság: 2,57 m


IRÁNYÁRA: 51,9 MFt

Ár

Irányár 51,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda STEIRERHOMES
Név Steirer Bence
Telefon +36 70 771 Mutasd
Email bencesteirer@ Mutasd
csak nálunk