Eladó téglalakás - Budapest, VIII. kerület

Kiváló ár/érték arány, nem talál jobb lehetőséget ebben a kategóriában a környéken!

[KÉPEK HAMAROSAN!]

INGATLAN HELYSZÍNE:
VIII. kerület, Körúton belüli részén, a Palotanegyedben található. A Rökk Szilárd utcában, a megújuló Blaha Lujza térhez közel, a Gutenberg térnél. Bölcsőde, Óvoda, Általános Iskola, Templom, Kórház, Orvosi rendelők, Posta, Bank fiókok, Élelmiszer boltok, Optika, Papír-írószer, Éttermek, Vásár csarnok, Bevásárló központok (Europeum, Corvin áruház, Corvin Pláza) 5-6 perces távolságra. Kiválóan megközelíthető; M2, 4-6-os villamos, számos busz és villamosjárat a közvetlen közelében, M4 Rákóczi tér 2 percre található. Kálvin tér M3-M4, Astoria M2 5 percre. Számos nevezetesség található a környéken; Gutenberg Művelődési Ház, Magyar Nemzeti Múzeum és Múzeum Kert, a Magyar Rádió épülete, Olasz Intézet, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900 és 1920 között épült, pince, földszint, 3 emelet, tetőtér kialakítású, jellegzetes tégla polgári épület. Állapota közepes / külső homlokzat részben felújítva. A kaputelefon rendszer nem rég lett teljesen kicserélve. Lakóközössége csendes, nyugodt, családias légkör jellemzi a házat. Jelenleg nem akadály mentesített, de igény szerint kialakítható!

LAKÁS JELLEMZŐI:
65 nm, 2 szoba + Hall-os, az épület földszintjén található. Bejárata az épület előteréből nyílik.
Állapota felújítandó, új tulajdonosa teljes mértékben a saját igényeihez tudja alakítani. Akár belső kétszintessé is alakítható 3,9m-es belmagasságának köszönhetően, vagy galériázható. Lakáson belül 1 főfal található, így szabadon alakítható. Akár több ingatlan is kialakítható igény szerint.

Utcafronti ablakai több, mint 2 méter magasan vannak az utcaszinttől.

1/1 tulajdonú, rövid időn belül birtokba vehető.
------------------------
Kínálatunkban szerepel a közvetlen mellette lévő 98 nm-es lakás is (72MFt,) opcionális a két ingatlan.
Egybenyitható, vagy akár három lakás kialakítására is van lehetőség.
------------------------
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése gáz / konvektor, önálló mérőórákkal felszerelt.

Saját, 6 nm-es pince is tartozik az ingatlanhoz.

KÖLTSÉGEK:
Közös költsége a szokásos díjakon felül a felújítási alapot is tartalmazza.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Kerületi lakók részére éves parkolási engedély váltható ki jelképes összegért.

IRÁNYÁR:
47,7 MFt