Eladó újszerű téglalakás - Budapest, VI. kerület

ELADÓ a VI. kerület kedvelt és jól megközelíthet Külső –Terézvárosi részén, egy 2005-ö s építésű, 25 lakásos, 7 szintes /Lift van/ kiváló műszaki és esztétikai állapotú társasház, 5. emeleti, 59nm-es, 2 szobás, fiatalos szintén jó állapotú lakása.

Nappalija és hálója a csendes, D-Ny-i tájolású, egyirányú forgalommal rendelkező Szív utcára tekintenek, így csendesnek mondható, illetve késő délutánig kellemesen benapozott és világos.

Helységei: A lakásba lépve, egy tágas amerikai konyhás nappaliba jutunk, amiből balra találjuk a kádas, WC-s fürdőt, ahol a Církó kazán és a mosógép is helyet kapott.
Közvetlenül mellette, egy 2,1nm-es kamra található, majd a 13,6nm-es háló, ami 2nm-es gardrób helységgel is rendelkezik.

A konyhája beépített villanytűzhellyel, főzőlappal és szagelszívóval rendelkezik, ami az árba értendő. A nappalija korszerű inverteres /hűt-fűt/, Wi-fi-s klímával szerelt a komfort érzet növelése érdekében. Mindkét helyiség ablakain szúnyogháló, a háló ablakai viszont redőnnyel szereltek. Igény esetén, ami további felárat nem képez, a hálóban a fotókon is látható két újszerű gardróbszekrény, valamint a függönyök és a mosógép is maradhatnak.
Fűtés költsége, a meleg vízzel együtt, jelenleg 5-6 ezer Ft/hó átalányban fizetve. Közös költsége: 14 750Ft/hó, ami magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a szemét szállítás, takarítás, közös használatú helyiségek áram fogyasztását, a felújítási alapot, lift karbantartás és a képviselet díját.

Parkolni társasházon belül, jelenleg a tulajdonos által bérelt teremgarázs helyen lehet, aminek továbbérlése igény esetén biztosított. A jelenlegi bérleti díjak házon belül 25-30 ezer Ft/hó áron alakulnak.

A környék infrastruktúrája jó: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető. Troli: 73M, 76-os. Busz: 105-ös, 178-as. Metró: M1-es. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, Westend, a körút egy kellemes sétára ahol éttermek kávézók is találhatók.

A fent leírtakat figyelembe véve kiváló választás mindazoknak, akik egy valóban élhető, alacsony rezsivel rendelkező, jó elosztású, belvárosi, de mégis csendes otthont szeretnének maguknak!

Az 59MFt-os ár irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így viszonylag rövid határidővel költözhető, birtokba vehető. Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.