Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 54 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 2 szoba
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: részben felújított
belül: részben felújított
Épült kb. 1920
Szobák elhelyezkedése egybenyílóak
Épület szintje 7
Energetika :
Lift van
Kilátás udvarra,
Extrák kondenzációs kazán, galéria, hatalmas tükörajtós gardróbszekrény
VI. kerület, Külső-Terézvárosban, a méltán kedvelt Király utca Lövölde térhez közeli végénél kínáljuk megvételre ezt az udvarra néző, de VILÁGOS és szellős, 2 NAGY SZOBÁS (19,4 és 17,4 m2!), GALÉRIÁS (4 m2 fekvő galéria), konyha-étkezős, kamrás, kádas fürdős, külön wc-s, 54 m2-es, EGYEDI STÍLUSÚ, HANGULATOS, jó állapotú (nagyrészt felújított), CIRKO FŰTÉSES (bélelt kémény és kondenzációs kazán!), 1. emeleti polgári lakást, rendezett, jó lakóközösségű, ütemezetten (részben) felújított és rendszeresen karbantartott LIFTES házban.

A cirko fűtés, a KONDENZÁCÓS KAZÁN, és a vastag falak, és amiatt, hogy minden oldalról lakásokkal határolt, a fűtésköltség kedvező, kb. 8.000,-Ft/hó éves átlagban. Kb. 5 éve a lakás komolyabb felújításon esett át, ekkor az összes közművezetéket újra cserélték (villany-, víz-, fűtés). Minden energiafogyasztás mérhető. Közös költség: 20.982,-Ft/hó, amely komolyabb felújítási alapot is tartalmaz. BURKOLATOK: jó minőségű hagyományos PARKETTA, és kerámialap ill. csempe. Belmagasság: 3,6 m. A VÉTELÁRBA BELETARTOZIK: a konyhabútor a beépített inox gázsütővel és gáz főzőlappal, a hálószobai galéria és a HATALMAS, tükrös tolóajtós GARDRÓBSZEKRÉNY. A többi bútor megegyezés tárgyát képezheti.
TEHERMENTES, HITEL MEGVÁRHATÓ, vételár teljes kifizetése után AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

A LOKÁCIÓ és a TÖMEGKÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ, a közvetlen közelben számos troli járat (70, 78, 73, 76), de az M1 kis földalatti, és a 4-es 6-os villamos megállói is sétatávolságra. Szintén csak egy ugrás a Hunyadi téri piac, a KELETI vagy a NYUGATI PÁLYAUDVAR, ill. a WESTEND BEVÁSÁRLÓKÖZPONT. Kényelmes sétával elérhető a gyönyörű, világörökségi ANDRÁSSY ÚT és Városligeti fasor, a VÁROSLIGET, vagy éppen az OKTOGON, a PESTI BROADWAY (színházak, OPERA), és a Király utca elején a BELVÁROSI BULINEGYED a romkocsmákkal (de a zajtól, forgalomtól mégis kellő távolságra). A közelben tehát parkok, játszóterek, mozik, színházak, múzeumok, rengeteg étterem, így a szórakozás és pihenés, a szabadidő hasznos eltöltése is biztosított. Mindezek miatt akár BEFEKTETÉSI CÉLRA (bérbeadásra) IS KIVÁLÓ, de fiatal ill. nyugdíjas pároknak, egyedülálló időseknek is remek választás.
ÉRDEMES MEGNÉZNI! HÍVJON BIZALOMMAL! MUTATÁS RUGALMASAN, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Ár

Irányár 39.5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Ferencvárosi Ingatlan Stúdió
Név Sisák Zoltán
Telefon +36 20 478 Mutasd
Email sisak.bt@ Mutasd