Eladó újszerű téglalakás - Budapest, IX. kerület

Eladó Budapesten, a IX. kerületben, az Üllői úthoz közel, de mégis csendes helyen egy 37 m2-es társasházi lakás!

Jó lehetőség: diákoknak, pároknak, egyedülállóknak, befektetőknek!

A kellemes beosztású, újszerű állapotú (2003) 1 szobás, 37 m2-es társasházi lakás a Ferencvárosban, a Márton utcában található.
A liftes társasházban 65db lakás van és a biztonságról az ismert PROXIMITY rendszer gondoskodik.
Az észak-nyugati tájolású, összkomfortos lakás az épület 2. emeletén helyezkedik el, kilátással az igényesen rendben tartott, fásított, zárt belső udvarra, ahol a gyerekek részére játszótér is kialakításra került.

A lakás rendelkezik klímával, villanytűzhellyel és beépített bútorokkal a konyhában, szobában és a fürdőszobában is, melyek szintén az adásvétel tárgyát képzik.
Klímaegység és redőnyök gondoskodnak a maximális komfortról.
A közüzemi fogyasztások külön mérhetők, a lakás rendelkezik vízórával és egy hőmennyiségmérővel, illetve egy villanyórával.

A közös költség 21. ezer Ft/hó, mely magában foglalja a fűtés átalányt, a közös területek közüzemi fogyasztását, takarítását, parkfenntartást, játszótér és kertek gondozását, illetve a liftüzemeltetést.
Lakásról:
A falak festettek, igy kis munkával saját ízlés szerint átalakíthatok.
A ház 38 cm-es, kiemelkedő hőszigetelő képességű Porotherm téglából készült.
Belmagassága 260 cm.
A szoba 25 m2-es.
Padlózata: járó lap, laminált padló.
Erkély: 6 m2.
A fürdőszoba és a WC egy helyiségben vannak.

A lakás a Középső-Ferencvárosban található, abban a IX. kerületben, amely az elmúlt 20 évben a legtöbbet fejlődött / változott Budapesten, köszönhetően a tudatosan tervezett és átgondolt rehabilitációnak, melynek eredményeként a főváros egyik népszerű és kedvelt részévé tudott válni.

Közel található:
Nagyvárad tér (M3), Klinikák (M3), Orczy-kert, Népliget, Groupama Aréna, Corvin pláza, Haller park
SEMMELWEIS EGYETEM
CORVINUS EGYETEM
NEMZETI KOZSZOLGÁLATI EGYETEM

Tömegközlekedés szempontjából is rendkívül előnyös helyen található!

Az ingatlan per és tehermentes, így a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, további tájékoztatásért, illetve megtekintési időpontért keressen bizalommal.