Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 69 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 2+1 félszoba
Emelet magasföldszint .
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült 1920
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára, udvarra,

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 16 900 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás északnyugat
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
ELADÓ a IX. kerület kedvelt és igazán jól megközelíthető Középső-Ferencvárosi részén, egy 1920-as építésű, 36 lakásos, 4 szintes / Lift van/ Földszinti, 69nm-es, 2+1 fél szobás, dupla komfortos, teljes körűen és fiatalosan felújított lakása.

Nappalija és a nagyobbik hálója, az egyirányú, szórványos forgalommal rendelkező Ipar utcára tekint, ami zajosnak így nem nevezhető. Az É-Ny tájolásának köszönhetően pedig késő délutánig kellemesen benapozott és világos. Míg a félszobája a társasház valóban csendes, belső udvarára néz É-K-i tájolással.

A nem egész két éve történt teljes körű felújításkor megújult a lakás villamos, víz és gáz hálózata, korszerű turbó cirkó kazánnal, fűtőtestekkel. A helységek, szintén korszerű, hő-hang szigetelt, redőnyös műanyag ablakokkal lettek szerelve. A belső nyílászárói is ekkor lettek beépítve, ellenben a riasztó és a biztonsági bejárati ajtaja, teljesen újak. A szobák laminált padlót, a folyosó, konyha és a vizes helységek esztétikus járólappal és csempével lett burkolva. A folyosóról egymás mellett két WC lett kialakítva, beépített öblítő tartállyal, mosdóval, amiből az egyik jelenleg kamra funkciót tölt be. A mellettük található a zuhany kabinos fürdő, ami mosógép kiállással is rendelkezik. A konyha is ekkor kapta meg az egyedi bútorzatát, sok praktikus tároló felülettel, beépített főzőlappal, villanysütővel, mosogatógéppel, fagyasztós hűtővel. Ezen kívül a folyosó és a szobák hatalmas gardróbja is egyedileg ide készültek. A félszoba pedig egy 4,3nm-es galériával rendelkezik. A nappali cserépkályhája jelenleg nem funkcionál, csak esztétikai szerepet tölt be. A közös költsége: 16900Ft/hó, ami magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a szemét szállítás, takarítás, lift karbantartás, a felújítási alap, és a kezelőség díját. A fűtés költsége jelenleg átalányban fizetve: 11500Ft/hó, a meleg vízzel együtt. A villany saját óráról, a mért fogyasztás alapján fizetendő.

A fent felsoroltakon kívül, az ár része továbbá, a fotókon látható teljes mobil bútorzat, a kiegészítőkkel együtt, /lámpatestek, függönyök, stb./ kivéve a TV, a Hi-Fi, valamint a személyes tárgyakat!

A társasház kimondottan jó lakóközösséggel és stabil anyagi helyzettel rendelkezik, ami ezáltal folyamatos műszaki és esztétikai felújításokon esett át és fog a közel jövőben is.

A környék infrastruktúrája kiváló: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető. Villamos pár percre a háztól, a Boráros térről: 2-es,24G, 4-es, 6-os, 24-es, 28-as, 37-es, 51-es, 51A. Busz: 15-ös, 23-as, 115-ös, 223M, 23E, 6-os, 54-es, 55-ös, 212-es. Egy kellemes sétára a háztól üzletek, SPAR, éttermek, Iskolák, stb.

A fent leírtakat figyelembe véve, kiváló választás mindazoknak, akik élhető terekkel, egy meglepetésektől mentes, fiatalos, belvárosi otthont keresnek maguknak, vagy családjuknak, elérhető áron!

A 41,9MFt-os ár irányár, az alku lehetőségével! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 41,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd