Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege sorház
Belső terület 266 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 203 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1987
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika ff: 201%–250% átlagos
Extrák padlófűtés, beépíthető padlástér
Kelenföld központi részén eladó egy nagyon jó
állapotú, kétgenerációs, kétszintes sorházi lakás.
Az ingatlan zártsorú beépítésű, kétlakásos családi
ház egyik lakása, közös használatú kerttel, a
házrészre ügyvéd által ellenjegyzett használati
megosztási szerződéssel.

Az ingatlan jó állapotú, karbantartott, a maga idejében
minőségi anyagokból, gondosan megépített, korszerű
elektromos hálózattal, gáz cirkó fűtéssel. Fa
nyílászárók, hőszigetelő dupla üvegezésű
ablakokkal, a külső homlokzat hőszigetelő vakolattal
rendelkezik. A földszinti előtérben és a lépcsőházban
süttői mészkő burkolat, a vizes helyiségekben,
konyhákban, közlekedőkben hidegburkolat és csempe, a
szobákban szép állapotú fa parketta található.
Az elrendezése jól átgondolt, két külön bejáratú
lakrésszel, valamint a tetőtér is beépíthető.
A földszinten egy összkomfortos garzonlakás van
kialakítva, valamint kamra, kazánház, hobbi műhely és
az utcáról nyíló zárt garázs található.
Az emeleten van egy tágas, napfényes nappali erkéllyel, 2
hálószoba, konyha, kamra, étkező, kádas fürdőszoba,
külön WC, több tároló.
A padlástérbe minden közmű be van vezetve, utcai
ablakokkal és tetőablakkal is rendelkezik. A gerendázat
és tetőszerkezet jó állapotú, a tetőtérben tágas
lakás alakítható ki.
• Lakótér összesen: 150,89
• Erkély (fél alapterülettel): 1,46 m2
• Garázs: 24,21 m2
• Padlástér: 89,84 m2
Összes alapterület: 266,40 m2
A lakrészek és a padlástér is külön bejáratú, így
több generáció számára is alkalmas.
Elhelyezkedése miatt cégközpontnak, irodáknak is
kiváló.
Befektetési céllal akár 5-6 lakásos társasházzá
alakítható.
A fűtés gáz cirkó, a földszinten padlófűtés, az
emeleten padlófűtés és radiátor is van. A meleg vizet
egy külön átfolyós gázüzemű vízmelegítő adja. A
gázkészülékek jó állapotúak, folyamatosan
karbantartják.
A ház körül gondozott, szép előkert és hátsókert
található.
Remek ár-érték arányú, jól kihasználható ingatlan,
éljen a lehetőséggel, további részletekért és
időpontért kérem hívjon a megadott elérhetőségeken!

Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható
ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes
hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése,
home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt
ingatlankeresési szolgáltatás.

Ár

Eredeti irányár 80 millió Ft
Akciós ár 77,9 millió Ft (292 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda RV Ingatlan
Név Radányi Virág
Telefon +36 20 464 Mutasd
Email rv.ingatlan@ Mutasd
kétgenerációs