Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege mezőgazdasági ingatlan
Telek terület 54268 m²
Fűtés - nem meghatározott -
Ingatlan állapot kívül:
belül:
Közműállapot csatorna: utcában
gáz: nincs
villany: utcában
víz: utcában
Energetika :
Telek típusa
Művelési ága szántó
Övezeti besorolás Egyéb
Lift nincs
Eladó Kosdon, Cselőte pusztán lévő, panorámás, külterületi telek!

A telek jelen pillanatban több helyrajzi számból tevődik össze és mindegyik Tulajdonos el szeretné adni.
Áram, víz, csatorna az utcában található, a csatorna az utca elején.
A telek, panorámás részen helyezkedik el, az M2 autóút könnyedén elérhető!
Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, üzem vagy egyéb ipari tevékenység kialakítására is megfelelő lehet. A földeket jelenleg művelik, de a mellette lévő területeket viszont már átminősítették ipari tevékenységre.

A telek jelenleg Má-1-es építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség 3%
-a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m,,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m,
-a beépítés jellemző módja szabadon álló
-a kialakítható új telek legkisebb mérete 3/20 HA/SZm

Amire a szomszéd terület át lett minősítve Gip-1 építési övezet:
-a legnagyobb megengedett beépítettség 40%
-a megengedett legkisebb építménymagasság 2 m,,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 9 m,
-a legkisebb zöldfelület: 30%
-a beépítés jellemző módja szabadon álló
-a kialakítható új telek legkisebb mérete 3000/30 TM2/SZm

Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolása szántó (min.o 5) és legelő (min.o 4).

A földek egyenlőre nincsenek kivonva művelés alól, a földtörvény hatálya alá esnek, kifüggesztés kötelesek.
A Tulajdonosok nyitottak a darabonkénti eladásra is, előzetes egyeztetéssel, ésszerű feldarabolással!
Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó, a busz az utca végén található.

További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás

Ár

Irányár 43.7 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Om Brahma Ingatlan
Név Harmati Attila
Telefon +36 70 520 2 Mutasd
Email harmati.attila@ Mutasd
alkalmi vétel