Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 98 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 580 m²
Parkolás van teremgarázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: újszerű
belül: újszerű
Épült 2008
Épület szintje földszintes
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika cc: 101%–130% korszerű
ÚJSZERŰ FÖLDSZINTES IKERHÁZ CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETBEN

Budapesttől fél órára Veresegyház legkedveltebb részén, a Ligetek egy csendes utcájában, igazi kertvárosi környezetben egy nappali + 3 hálószobás ikerház keresi új tulajdonosát.

Ház:
A 2008-ban épült ikerház egy 580 nm-s összközműves telken helyezkedik el, bruttó 118 nm, nettó 98 nm-es, nappali+ 3 hálószobás. Földszintes, előkertes.

Belépve a házba kellemes, otthonos érzés fogad, a falak és a burkolatok színei mediterrán hangulatot árasztanak, egymással harmonizálnak.

Az előtérből jobbra nyílik az egyállásos garázs, balra vendég wc-t helyeztek el. Továbbhaladva a közlekedőn az egyedi kialakítású, hangulatos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből a közvetlen kertkapcsolatos fedett teraszra lépünk ki. Innen a szépen gondozott, parkosított kertbe jutunk, amely kiváló lehetőséget nyújt a szabadban eltöltött családi együttlétekhez, étkezésekhez, grillezésekhez. Az intimitásért a kerítés tövében nagyra nőtt sövény felel.

A konyha rész természetes szellőzésű, mellette praktikusan kis kamrát helyeztek el. A nappaliból balra egy kényelmes méretű sarokkádas fürdőszobába lépünk, mely szintén természetes szellőzésű, a fürdő két oldalán két különnyíló hálószobát alakítottak ki, ezekkel szemben a nappali jobb oldalán a hangulatos kandalló mellett található a harmadik hálószoba. A nappali és két hálószoba keleti fekvésű.

A beépített szekrények, a beépített konyha- és háztartási gépek (mosogatógép, villany sütő-és főzőlap, pára elszívó) természetesen a vételár részét képezik.

A gondozott kertben automata öntözőrendszer van kiépítve, és kerti tároló is helyet kapott. Fúrt kút is van a kert végében.

Műszaki:
- Az épület Phorotherm téglából épült (teherhordófalak 30cm, válaszfalak 10cm).
- A fűtése kombi gáz cirkó (padlófűtés és radiátorok).
- Minden ablak kiváló hő-és hangszigetelt műanyag nyílászáró szúnyoghálóval, és redőnyökkel.
- A nappaliban hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre.

Környék és közlekedés:
Folyamatosan fejlődő település, Budapesttől fél óra alatt autóval több irányból is elérhető. A helyi járat megállóját két perc sétára találjuk, mellyel eljuthatunk a város több pontjába.

Vonattal egy óra alatt vagyunk a Nyugati pályaudvaron vagy Vácon.

Az ingatlantól a bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, általános iskolák (Waldorf), éttermek, cukrászda karnyújtásnyira találhatók.

15 percre találjuk a minden évszakban gyönyörű Veresegyházi tavakat, mely természetvédelmi terület, tanösvényt is alakítottak ki, ahol kellemes sétát tehetünk, kikapcsolódhatunk. Nyári időszakban felfrissülhetünk a tó vizében. Szintén kiváló kikapcsolódási lehetőség kicsiknek és nagyoknak is a közelben lévő medveotthon.

Finanszírozás:
Az ingatlan tehermentes, megvásárlását és birtokba vételét semmilyen körülmény nem nehezíti.
Hitelfelvétel esetében szakértő kollégánk készséggel áll rendelkezésére, és tájékoztatja Önt a legkedvezőbb lehetőségekről.

Megtekintési szándékával (előre egyeztetés szükséges), és felmerülő további kérdéseivel keressen bizalommal!

Ár

Irányár 51,9 millió Ft (529 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Palotai Viktória
Telefon +36 30 265 Mutasd
Email palotai.viktoria@ Mutasd