Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 260 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 1650 m²
Parkolás van, nem meghatározott
Komfort duplakomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1990
Épület szintje 2
Energetika :
A Duna-Ipoly Nemzeti Park szomszédságában, Üröm és Pilisborosjenő határán, erdő alatt, festői szépségű, gyönyörű fekvésű környezetben, eladó egy domboldali (végig aszflatúton megközelíthető!), kétgenerációs, pazar hangulatú családi házas ingatlan! Az épület páratlan fekvésének köszönhetően az emeleti nappali teraszáról elvehetetlen körpanorámában gyönyörködhetünk!

Az ingatlan különleges adottsága, hogy a három utca által körbevett telek teljesen intim hangulatú, a környezetétől és az utca felől elzárt házat gyakorlatilag 'botanikus' kert övezi. Az 1650 m2 alapterületű és közel 60 méter széles összközműves telek ideális déli tájolású és majdnem teljesen sík, a gyönyörű gondozott kertben egész évben kitűnő lehetőség nyílik vidám hangulatú családi pihenésre, kerti sütögetésre, a medencében pedig fürdőzésre!

Az 1990-ben épült, 260 m2 + 24 m2 emeleti teraszos, folyamatosan karbantartott belső szinteltolásos ház tervezői nem szokványos megoldásokban gondolkoztak! A főépületben 2 nappali (földszint-emelet) , 6 külön bejáratú szoba és 3 fürdőszoba található, valamint egy infraszauna is.

A ház szíve a földszinten elhelyezkedő kertkapcsolatos közös tér, melyet a nappali, a konyha és az étkező alkot, valamint a hozzá szervesen kapcsolódó déli fekvésű terasz, mely mindig napfényes!

Ez az átlag feletti masszív építésű ház megbízható műszaki állapotban van, új tulajdonosának jellemzően csak állagmegóvó munkálatokra lesz szüksége a beköltözéskor: belső- és külső festésre és színezésre, külső faborítások javítására! Röviden az épületről: monolit vasbeton födém, B-30 as falazóblokk tégla + homlokzati hőszigetelés, fa nyílászárók részben zsalugáterekkel, időjárás-álló Bramac tetőcserép, egyedi ácsolt fa tetőszerkezet, a fűtés megbízható üzemelésű és folyamatosan karbantartott gázkazánról történik radiátoros hőleadókon és padlófűtés rendszeren keresztül!

Az autóknak az utca felől megközelíthető, az épülethez zárt folyosóval kapcsolódó 36 m2-es kétállásos garázs/tároló áll rendelkezésre, a pince pedig akár élelmiszer tárolására is alkalmas.

A telken egy akár külön is megközelíthető 40 m2-es vendégház is található, mely belső kétszintes, a földszinten nappali-konyhával, zuhanyozóval, az emeleten kis hálóval, mely fiataloknak vagy vendégeknek remek nyári lakhely lehet!

Extrák: csempézett kerti medence, automata öntözőrendszer, és automata garázskapu, riasztó,épített kemence, a kertben külön épületben finn szauna zuhanyozóval.

A lenyűgöző környezetben elhelyezkedő, minden igényt kielégítő ingatlan kitűnő otthonává válhat egy nagyobb családnak is!
---
Irodánk az adásvételi ügyletet is teljes körűen lebonyolítja; előzetes hitel tanácsadással és bankfüggetlen hitelközvetítéssel, profi ingatlanos ügyvéddel, igény esetén bérbeadással.

Keressen bizalommal!

Ár

Irányár 159 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Lakás-Ház Ingatlanok
Név Vass Tamás
Telefon +36 70 770 Mutasd
Email lakashazingatlanok@ Mutasd