Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 220 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 875 m²
Parkolás van fedett felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: újszerű
belül: újszerű
Épült 2009
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
ELEGANCIA, MINŐSÉG ÉS KÉNYEM!

LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓ!
Azonnal költözhető!

A XVIII kerület egyik egyik legdrágább városnegyedében, a Ganzkertváros csendes utcájában ELADÓ, egy minden igényt kielégítő, ÚJSZERŰ, masszív, nagy légterekkel épült, 3 szintes + pice (földszint, emelet, tetőtér), 5 szobás, minden szinten teraszos, igényes, minőségi alapanyagokból épült, szabadon álló (kívülről körbe járható) szigetelt családi ház 875nm-es telken.


Földszint: A ház főbejáratát egy megemelt szinten lévő hátsó nagy teraszról közelítjük meg. Belépve az előtérbe jutunk ahonnan kádas fürdőszoba (ablakos), gardrob, külön toalett, valamint tovább haladva egy hálószoba és egy napos szép tágas nappali fogadja, egy modern berendezett konyha étkezővel egybenyitva. Mind a nappaliból, mind az étkezőből terasz nyílik. A konyha-étkező rész a hátsó gondozott kertre néz.

A közlekedő részből kényelmes lépcső vezet a pinceszintre, az emeletre és onnan a padlásszintre.

Emelet: Az emeleti részen szintén minden szobához terasz tartozik. A kényelmes lépcsőn megérkezve egy tágas nagy nappali , két hálószoba és egy káddal és épített zuhannyal kombinált tágas (ablakos) fürdőszoba várja.

Tetőtér: kb 60nm-es beépíthető tér

Pincerész: A közlekedő részből kényelmes lépcső vezet a pinceszintre, ahol kialakitható egy kényelmes wellnessrészleg , fürdőszoba, szauna, jakuzzi, konditerem, mosókonyharész, tárolószoba vagy bármi ami a lakók igénye. Fűtött szint és jelenleg 3 helyiségből áll.

A ház falvastagsága: 30cm+ 20 cm hőszigetelés, az ablakok thermoplán műanyag nyílászárók, a beltéri ajtók egyedi fa ajtók.

Extrák: klíma, riasztó, hangulatvilágítás, Al redőny, a nagyok elektromos meghajtással, minőségi burkoló anyagok, beépített egyedi konyhabútor és fürdőszoba.

Fűtés: radiátoros fűtés gázkazánról

A ház elosztása nagy családnak ideális de kétgenerációs használatra is alkalmas lehet, vagy akár cég üzemeltetése esetén, otthoni kényelmes irodának is használható a földszinti szoba.

A ház környezete is igényes. A kert parkszerű kiépítése elegáns egységet alkot a házzal. A kültéri burkolat viakolor, a szépen gondozott kert locsolása öntözőrendszerrel biztosított.

Egyéb jellemzői: kovácsolt vas jellegű kerítés, távirányítós kapuk, két autó kényelmes beállására alkalmas fedett beálló.

A ház kiemelt zöldövezeti részen található, közelben számos bevásárlási lehetőség,piac,iskola,óvoda,orvosi rendelő, gyógyszertár. A közlekedés kiváló: autóval a belváros 25 perc alatt, az M0 és M5 autópályák pár perc alatt elérhetőek. BKV megálló 500m-távolságra.

Hívását bizalommal fogadom.

Tekintse meg további ingatlanjainkat. Ingyenes hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 48 órán belül.
Budapest Home Ingatlaniroda

Azoknak a kedves vevőknek akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk.
100.000 Ft KEDVEZMÉNY! (20.000.000 Ft feletti vásárlás esetén, az Irodánk partner ügyvédeinél).

ELEGANCE, QUALITY AND COMFORT!

BE THE FIRST RESIDENT!
Can be moved immediately!

FOR SALE in one of the most expensive residential area of the 18th district, in a quiet street of Ganzkertváros, a NEW, massive, large-air, 3-storey + pice (ground floor, first floor, attic), 5-room, terraced, high-quality materials built, free-standing (walkable from the outside) insulated family house on an 875sqm plot.


Ground floor: The main entrance to the house is approached from a large rear terrace on an elevated level. Entering the foyer we get from where there is a bathroom with a bathtub (with window), a wardrobe, a separate toilet, and further on you are greeted by a bedroom and a nice spacious living room on a sunny day, a modern furnished kitchen combined with a dining area. Both the living room and the dining room have a terrace. The kitchen-dining area overlooks the well-kept rear garden.

From the passage, a comfortable staircase leads to the basement level, the first floor and from there to the attic level.

Upstairs: Upstairs, each room also has a terrace. Arriving on the comfortable stairs, you will find a spacious large living room, two bedrooms and a spacious bathroom with a window and a built-in shower.

Attic: approx. 60sqm built-in space

Basement: From the passage, a comfortable staircase leads to the basement level, where you can create a comfortable spa area, bathroom, sauna, jacuzzi, gym, laundry room, storage room or whatever the needs of the residents. Heated level and currently consists of 3 rooms.

The wall thickness of the house: 30 cm + 20 cm thermal insulation, the windows are thermoplastic plastic doors and windows, the interior doors are individual wooden doors.

Extras: air conditioning, alarm, mood lighting, Al shutters, large electric drive, quality cladding materials, built-in custom kitchen furniture and bathroom.

Heating: radiator heating from a gas boiler

The distribution of the house is ideal for a large family, but it can also be suitable for two generations, or even if the company is operated, the ground floor room can be used as a comfortable home office.

The environment of the house is also demanding. The park-like construction of the garden forms an elegant unit with the house. The outdoor covering is viacolor, the watering of the well-kept garden is provided by an irrigation system.

Other features: wrought iron fence, remote-controlled gates, covered parking for two cars.

The house is located in a privileged green area, close to many shopping opportunities, market, school, kindergarten, doctor's office, pharmacy. The transport is excellent: the city center can be reached by car in 25 minutes and the M0 and M5 motorways in a few minutes. BKV stop 500m away.

I welcome your call.

See our other properties. Free credit management at 22 banks. Energy certificate within 48 hours.
Budapest Home Real Estate Agency

For those dear customers who buy from our Office, we provide a discounted attorney's fee.
HUF 100,000 DISCOUNT!

Ár

Eredeti irányár 118,9 millió Ft
Akciós ár 115 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Budapest Home IngatlanIroda
Név Kállai-Balogh Regina
Telefon +36 20 444 4988,+36 30 290 Mutasd
Email kallai.balogh.regina@ Mutasd
azonnal
költözhető