Műszaki leírás - Csiki Berek Lakópark

Érvek egy megfontolt és kockázatmentes döntéshez

a. Ár/érték arány

Rendkívül alacsony fajlagos négyzetméteráron vásárolhat a Berekben új házat
Versenyképes áron kínálunk kiváló építési minőséget és technológiát
Komplex élettereket értékesítünk sok-sok hozzáadott értékkel, társasházi árszinten

b. Pénzügyi biztonság

Nálunk Ön nem zsákbamacskát vesz, hiszen nem egy csak tervrajzon létező projektet finanszíroz a pénzével, hanem elkészült ellenőrizhető minőséget vásárol
Nem kell az építkezést finanszíroznia – ez akár 10% árelőnyt jelent Önnek
Akkor fizet és vállal pénzügyi kockázatot amikor beköltözik
Működő gépészetet (hűtés-fűtés) aktív, hővisszanyert légtechnikai berendezést és beépített kandallót kap, már a kiválasztáskor.
Készházat vesz, amelybe az Ön ízlése szerinti komfortot, belsőépítészetet építjük be akár hat héten belül

c. Megtakarítás

Beszerzési előnyeiket átadjuk Önnek - alacsony négyzetméteráron vásárolhat
Megtakarítja a építésfinanszírozás költségét
Energiatakarékos otthonaink megtakarítást garantálnak a rezsi költségekben.
Időt és energiát takarít meg kockázatmentesen – az ügyintézésekkel járó kényelmetlenségeket levesszük az Ön válláról
 Időt takarít meg az ügyintézéssel, a Földhivatalban, a hatóságoknál, az ügyvédi munkában, az Önkormányzatnál és a Közműszolgáltatóknál.
 Energiát takaríthat meg, hiszen ha meghozta vásárlási döntését mindent egy helyen Berekben lévő irodánkban gyorsan és rugalmasan intézhet.

d. Kiemelkedő befektetés

 Értékálló befektetést kínálunk, hiszen a fenntarthatóság ma kulcskérdés a mindenkori piacképességben
A geotermikus fűtésű intelligens és energiatakarékos otthonok egyre keresettebbek
Karbantartási igény minimális szintű
Az alkalmazott technológiák és építési rendszerek garantálják, hogy a piacon mindig jól értékesíthetőek maradnak ingatlanaink
Az energiaárak növekedésével egyre kedvezőbb fenntartási költségek okán, komolyabb értéknövekedésre számíthat
A kiépült Csiki-Berek környezete, biztonsága, szolgáltatásai, felértékelik a Berek otthonait
Jól finanszírozható ingatlanjaink, bérbeadás céljára is kitűnően alkalmas ingatlanbefektetési célpontok

e. Hitel lehetőségek
Tapasztalt hitelügyintézőnk leveszi a hitelkérelem és bírálati procedúra gondjait az Ön válláról.
Bármely bank hiteltermékét választhatja új otthonának finanszírozásához a Berekben, Mi az Ön érdekeit tartjuk szem előtt
Hitelügyintézését díjmentesen vállaljuk
Minden a hitelével kapcsolatos papírmunkát egy helyen, értékesítési irodánkban intézhet
Nem tudja eladni lakását? Mi az áthidaló hitelt javasoljuk Önnek, melyre kedvező feltételeket tudunk ajánlani – esetenként beszámítással is számolhat.
Jelentős megtakarítást könyvelhet el, ha most köt lakáshitel szerződést erős devizában, alacsony és egyre csökkenő deviza báziskamat mellett! Higgyen nekünk, a forint árfolyamának mérséklődésével már rövidtávon is 3-4 millió forintot nyerhet!

f. Már megépült lakások előnyével, számon kérhető minőséggel számolhat

g. Minőségi termékek és anyagok , ez a minőségi munka garanciája

h. Több típusház és komfortfokozat sokszínűséget biztosít

Érvek a tartalomhoz és szolgáltatásokhoz

a. Szürke állapot utáni értékesítés – készházak alapáron

Szürkeállapotig felépített házakat kínálunk Önnek, melyből már csak az Ön által választott burkolatok, beltéri ajtók, korlátok, konyhabútor - konyhagépek, szaniterek, valamint a falszínek hiányoznak.
Fehér egy rétegben festett falak, tiszta járó-betonfelületek, elkészült lépcsők, előszerelt gépészeti kiállások, előszerelvényezett elektromos hálózat, működő fűtési-, hűtő és légtechnikai rendszer, kandalló, valamint használati-melegvíz rendszer az alapárban.

b. Válasszon komfortot az Ön ízlése és pénztárcája szerint

Három komfort csomagot kínálunk Önnek (Club, Komfort, Luxus), melyeken belül biztosan megtalálja az Ön ízlésének megfelelő hideg- és meleg-burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, kaputelefont, kandallóburkolatot, konyhát, korlátot és falszíneket.
Egy-egy csomagon belül széles választékot kínálunk Önnek, a választáshoz anyag- és színmintákkal, valamint igényes katalógusokkal
Kertjébe széles növényválasztékból válogathat növényeket
Az Ön által elképzelt kertterv alapján építjük ki kertjét

c. Rugalmasan az Ön szolgálatában

Értékesítőink személyesen segítik Önt a belső terek és kert kialakításában
Ötleteket meríthet mintaházaink és értékesítési irodánk kialakításából, berendezéséből is
Beszállítóink termékminősége és asszisztenciája garancia arra, hogy az Ön által megálmodott otthon gyorsan és jó minőségben valósuljon meg
Kérdéseire, ötleteinek kivitelezhetőségére szakembereink segítségével azonnali válaszokat tudunk adni a helyszínen. Ennél kényelmesebben nem is valósíthatná meg otthonát!

d. Beszállítók sokszínűsége / minősége

EGGER, UNDEFASA, ZALAKERÁMIA, GORENJE, BOSCH, MIELE, FAGOR, DOORLAND, LAUFEN, HANSGROGE, KÖMMERLING, WELLIS, BLANCO, HÖLZCERSPAN, RAVAK, LIENBACHER, TRILAKK, ALDES, SIEMENS, SYLVANUS, ARZENÁL, VIACOLOR, VELUX, STANLEY, STILLES, UPONOR, GRUNDFOSS, TONDACH, YTONG, SCHIEDEL, RIGIPS, MAPEI, URSA, NIKECELL, THERWOLIN, HYDROTHERM, HÖRMANN, DOKA, MULLIT, METALOGLOBUS, BRAMAC, LINDAB

e. Kert, garázs, járda, kerítés

Új otthonához füvesített, rendezett kertet adunk
Minden házunkhoz két beállásos zárt garázs jár, amely kiváló faszerkezetből épül, két billenő – Hörmann – garázskapuval és hátul kétszárnyú ajtóval
Ingatlanjainkat egységesen időtálló és esztétikus BEKAERT minőségi fémkerítés rendszerrel kerítjük körbe.

f. Nagy terasz, erkély.
A zöld kert egy igényes nappali és terasz meghosszabbítása
Átlós, Forgó, Dupla és Tükrös házainkhoz is nagyméretű - Bramac fagyálló burkolattal ellátott - teraszokat építünk.
Hangulatos fa szerkezetű erkélyeket álmodtunk meg az emeleti szobákhoz

g. Külső nyílászáró, redőny, szúnyogháló

Kömmerling 5 kamrás szerkezetű, anyagában színezett, műanyag, minőségi nyílászárók, aranytölgy fa fóliával, Low-E termo-üvegezéssel (1.1K), Maco vasalattal biztosítják a megfelelő hőszigetelést.
Aranytölgy fa fóliás alumíniumredőnyök a biztonságért, hőszigetelésért és időtállóságért, hőszigetelt tokozással minden külső nyílászáróhoz járnak
Minden nyitható felülethez beépített rolós szúnyogháló tartozik

h. Gépesített konyha

Választott komfort-fokozattól függő konyhabútor kerül beépítésre, a vevő egyéni elképzeléseit is figyelembe véve az elrendezés, a színek és ajtófrontok tekintetében
A három komfortcsomagnak megfelelő márkájú (Fagor, Bosch, Miele) gépek kerülnek beépítésre (sütő-főzőlap, szagelszívó, mosogatógép)
További konyhagépeket választhat kínálatunkból felár ellenében (beépített hűtő, mikrohullámú sütő, kávéfőző, stb.)

i. Kandalló

Minden házunkban zárt égésterű, 10 kW-os teljesítményű, hagyományos fatüzelésű kandallót építünk a hangulat és az alternatív fűtés kedvéért, energiaelőnyökkel

j. Fűtés-hűtés, légtechnika

Az épületeink fűtését geotermikus energiával, a hőközpontunkban előállított hőenergiával biztosítjuk
A hőenergiát padlókban, mennyezetekben és ferde falakban elhelyezett felületfűtési rendszeren keresztül hasznosítjuk
A házak alapterületének több, mint kétszeresét kitevő fűtőfelület magas hatékonyságot és kiváló hőérzetet biztosít
A lakótereket nem csökkentjük látszó fűtőtestekkel, radiátorokkal, split klímákkal
A fűtőfelületeket nyáron hűtőfelületekként tudjuk használni, kitűnő hatékonysággal
Mind a fűtő, mind a hűtőrendszerek a házakban szintenként szabályozhatóak (termosztát)
ALDES hővisszanyert légtechnikai berendezéseket alkalmazunk, hiszen a nyílászárók tökéletes szigetelése okán biztosítanunk kell a megfelelő légcserét, a pollenmentes levegőt az életminőséghez, egészséghez
A fűtési- és légtechnikai rendszer közösen biztosítja az egészséges környezetet és komfortot házainkban.

k. Riasztórendszer

Házainkban kiépített riasztórendszert talál, helységenkénti mozgásérzékelőkkel, valamint minden külső nyílászárónál nyitásérzékelővel
A riasztórendszer behatolás esetén néma riasztási funkcióval bír
Riasztás esetén jelzést ad központunkba, ahonnan Ön kérhet SMS-ben riasztási jelentést, vagy igénybe veheti kivonuló járőrszolgálatunkat
Távfelügyeleti szolgáltatásunk biztosítással kiegészítve ad garanciát és kártérítést

l. Telefon / TV / internet
Központi épületünkből működtetett telefonszolgáltatásunkat a piaci áraknál kedvezőbben veheti igénybe, a Berek hálózatán belül ingyen folytathat beszélgetéseket – www.csb-immo.com
A legkorszerűbb csillagpontos kábeltévé szolgáltatással állunk az Ön rendelkezésére, széles csatornaválasztékkal – www.csb-immo.com
Szélessávú internet hozzáférést biztosítunk házának minden helyiségében, a piaci árszintnél kedvezőbb díjakkal – www.csb-immo.com
A kábeltévé, a telefon és az internet szélessávú hálózat kiépített házaink minden helyiségében – www.csb-immo.com
Az Ön kényelmét szolgálja, hogy Szolgáltatási Szerződésén belül tudja megkötni a telekommunikációs szolgáltatások Hónap végén Ön egyetlen szolgáltatási számlát kap
Számlái állapotát interneten is ellenőrizheti – www.csb-immo.com

2. Energiatakarékos ház

a. Geotermikus távhő szolgáltatás (fűtés / hűtés / HMV)
b. Fűtés és hűtés rendszer
c. Légtechnika
d. Szigetelés / hőhíd-mentes épület
e. Szabályozhatóság / intelligens ház
f. Kandalló
g. Nyílászárók
h. Épületszerkezetben tárolt hőenergia
i. Alacsony költségek


3. Csiki-Berek szolgáltatások

a. Központi számlázás Ivóvíz
b. Távhő és HMV
c. Parkfenntartás / Ligetes környezet
d. TV / internet / telefon / távfelügyelet